дом продаётся, Будапешт II. район

Переведённый текст
Роскошная вилла во 2-м районе. Выгодная покупка за полцены, с учетом ваших потребностей! Ищете лучшее предложение на рынке недвижимости? В 2-м районе Будапешта, на тихой улице без автомобильного движения, продается роскошная вилла площадью 470 м² с панорамным видом, готовая на 55%, в одном из самых элитных районов Будапешта. Расчеты просты: Текущая цена покупки (55% готовности): 390 000 000 форинтов. Ориентировочная стоимость завершения строительства: ~200 000 000 форинтов. Ожидаемая рыночная стоимость после завершения строительства: 900 000 000 форинтов и более. Это означает цену покупки в 1,25 миллиона форинтов/м² в районе, где цена за м² готовых домов вдвое выше! Техническое оснащение уже готово: полная конструктивная целостность, потолочные трубы для охлаждения и отопления с тепловым насосом, система вентиляции, перегородки, штукатурка, лифтовая шахта, утепленные террасы и готовые подпорные стены. Разделение объекта недвижимости (3 уровня + крыша): Чистая площадь 470 м² + терраса и сад на крыше 300 м². Нижний уровень (172 м²): Можно обустроить оздоровительный центр, кинозал, тренажерный зал или даже частную клинику. Жилые помещения: Просторные гостиные и спальни на 2-3 уровнях, лифт, соединяющий уровни. Гараж: 3 места, с инженерными коммуникациями, кинозалом и комнатой для хобби, или даже с возможностью обустройства дополнительной комнаты. Отделка по вашему вкусу, выбор отделки и кухни, и наслаждайтесь увеличением стоимости на сотни миллионов при передаче объекта! Если вас заинтересовало предложение, свяжитесь с нами! 390000000 HUF Номер объявления: HZ089562

Оригинальный текст
II. kerületi Luxusvilla Féláron megszerezhető profit, saját igényre szabva!

Keresi az ingatlanpiac best buy ajánlatát? Budapest 2/A. kerületében, csendes forgalomtól mentes utcában. Budapest egyik legelitebb részén eladó egy 55%-os készültségű, 470 m²-es panorámás luxusvilla.

A matek egyszerű:

Jelenlegi vételár (55% készültség): 390.000.000 Ft

Becsült befejezési költség: ~200.000.000 Ft

Várható piaci érték kész állapotban: 900.000.000 Ft+

Ez 1,25 millió Ft/m²-es bekerülési árat jelent egy olyan környéken, ahol a kész házak m² ára ennek a duplája!

Műszaki tartalom, ami már készen van: teljes szerkezetkész állapot, hőszivattyús plafon hűtés-fűtés csövezése a födémben, szellőztető rendszer, válaszfalak, vakolás, liftház, szigetelt teraszok és kész támfalak.

Az ingatlan felosztása (3 szint + tető):

Nettó 470 m² + 300 m² terasz és tetőkert.

Alsó szint (172 m²): Wellness, mozi, edzőterem vagy akár privát klinika bármi kialakítható.

Életterek: 2-3 szinten tágas nappali és hálószobák, szinteket összekötő lift.

Garázs: 3 férőhelyes, gépészettel, moziszobával és hobby helyiséggel, vagy akár plusz szoba lehetőségekkel.

Fejezze be saját ízlése szerint, válassza ki Ön a burkolatokat és a konyhát, és élvezze a több száz milliós értéknövekedést az átadás pillanatában!

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

390000000 Ft

Referencia szám: HZ089562