квартира продаётся, Будапешт II. район

Переведённый текст
Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру площадью 66 м2 в районе Визиварош, популярном районе 2-го округа, на шестом, верхнем этаже ухоженного многоквартирного дома с лифтом, построенного в 1971 году. Одним из главных преимуществ квартиры является тихая, открытая обстановка: из окон открывается вид на площадь Ганца, поэтому перед ней просторное пространство, напротив нет зданий, а благодаря множеству окон квартира особенно светлая. Планировка квартиры хорошо продумана и удобна для проживания. Помимо гостиной, есть две дополнительные комнаты, которые отдельно выходят в столовую с окном, что делает ее идеальным выбором для молодой пары или небольшой семьи. Американская кухня расположена отдельно и имеет окно, а туалет находится в отдельной комнате от ванной, что еще больше повышает ощущение комфорта. Дизайн интерьера гибкий, так как стены внутри квартиры подвижные, поэтому планировку можно легко адаптировать даже под индивидуальные потребности. Квартира прошла полную реконструкцию, в ходе которой также была частично модернизирована электросеть. Отопление центральное, квартира оборудована кондиционером, а окна и двери новые. Приятным дополнением к квартире является балкон площадью три квадратных метра, выходящий на запад из спальни, с которого открывается вид на гору Ганц-Кёз. В квартире также есть просторная кладовая. В коммунальные платежи входит отопление, а также потребление горячей и холодной воды, что обеспечивает предсказуемость расходов. Особенностью кондоминиума является большой, ухоженный внутренний сад, который регулярно обслуживается садовником, благодаря чему у жильцов есть аккуратная, зеленая среда. Район оживленный и удобный: отличное транспортное сообщение, магазины, рестораны, кафе и услуги находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а уютные улицы и парки района идеально подходят для прогулок или досуга, в то время как расположение квартиры на верхнем этаже предлагает спокойное, тихое жилье в центре города.

Оригинальный текст
Eladásra kínálunk a II. kerület kedvelt részén, Vízivárosban egy 66 m²-es, háromszobás lakást egy 1971-ben épült, jó állapotú, rendezett, liftes társasház hatodik, egyben legfelső emeletén. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a csendes, nyitott környezet: a lakás a Ganz közre néz, így előtte tágas tér nyílik, nincs közvetlen szembenálló épület és a sok ablaknak köszönhetően kifejezetten világos.



Íngóssági adásvétel keretein belül a bútorok is megvásárolandóak 10.000.000 forint értékben.



A lakás elosztása átgondolt és jól élhető. A nappali mellett két további szoba található, amelyek az ablakos étkezőből külön nyílnak, így ideális választás fiatal párnak vagy kisebb családnak is. Az amerikai konyha szeparált és ablakos, a fürdőszobától külön helyiségben kapott helyet a WC, ami tovább növeli a komfortérzetet. A belső terek kialakítása rugalmas, mivel a lakáson belüli falak mozgathatóak, így ennek köszönhetően az elrendezés könnyen alakítható, akár egyéni igények szerint is.



Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely során a villamoshálózat részleges korszerűsítése is megtörtént. A fűtés házközponti, a lakás klímával felszerelt, a nyílászárók újak. A jelenlegi hálóból nyíló, három négyzetméteres, nyugati fekvésű erkély kellemes kiegészítője a lakásnak, ahonnan szintén a Ganz köz irányába nyílik kilátás. A lakáshoz egy tágas tároló is tartozik.



A közös költség tartalmazza a fűtést, valamint a hideg- és melegvíz-fogyasztást, ami kiszámítható rezsit biztosít. A társasház különlegessége a nagy, gondozott belső kert, amelyet rendszeresen kertész tart karban, így a lakók számára rendezett, zöld környezet áll rendelkezésre.



A környék pezsgő és kényelmes: a közlekedés kiváló, a mindennapi bevásárlás, éttermek, kávézók és szolgáltatások pár percre találhatók, emellett a környék hangulatos utcái és parkjai ideálisak sétához vagy szabadidős programokhoz, miközben a lakás felső emeleti elhelyezkedése nyugodt, csendes otthont kínál a város közepén