квартира продаётся, Будапешт II. район

Переведённый текст
Квартира площадью 74 квадратных метра (11 кв. м) с высокими потолками и атмосферой виллы, расположенная на 1-м этаже, легко переоборудуется в гостиную и 2 спальни. Продается в районе II, в тихом переулке рядом с улицей Варсаньи Ирена, в отличном инфраструктурном районе. Квартира построена на рубеже веков в стиле неоренессанса и необарокко, недавно ПОЛНОСТЬЮ отремонтирована. Квартира расположена на 1-м этаже, имеет высокие потолки, высокие потолки, легко переоборудуется в гостиную и 2 спальни. Здание имеет стильный вход, элегантную лестницу и внутренний двор. Расположение отличное: бульвар Маргит, парк Мечварт и торговый центр «Мамут» находятся в пешей доступности, трамваи 4-6 — в 2 минутах ходьбы, поэтому до центра города легко и быстро добраться. Квартира, имеющая внутреннюю планировку в стиле виллы и типичные для вилл квартиры особенности (паркет в стиле замка, высокие потолки, элегантное использование пространства, просторные помещения), имеет отдельный вход из двора здания, но расположена на первом этаже относительно улицы. Жилая площадь квартиры составляет 74 кв. м и в настоящее время включает в себя просторную кухню-столовую с окном, две большие комнаты, гардеробную, отдельную раковину, ванную комнату с ванной и центрально расположенный коридор. Внутренняя планировка и особенности квартиры позволяют легко создать гостиную и две спальни, переместив кухню, поэтому она идеально подходит для семей с детьми. Благодаря проведенному несколько лет назад ремонту, в квартире установлено современное техническое состояние: установлен конденсационный котел для отопления, радиаторы отопления, а также обновлена электросеть (медные провода в защитных трубах). Оригинальный деревянный паркет, большие окна с деревянными жалюзи и оригинальные дверные ручки гармонично сочетаются, поэтому после эстетического ремонта квартира может превратиться в современный и стильный дом. Благодаря своему идеальному расположению в центре Буды, она может служить как отличным жильем, так и выгодной инвестицией. Я готов предоставить дополнительную информацию и планировку!

Оригинальный текст
II. kerület, Mechwart liget szomszédságában, a Varsányi Irén utca csendes mellékutcájában, kiváló infrastrukturális környezetben elhelyezkedő, neoreneszánsz és neobarokk stílusjegyekkel a századfordulón épült, és nemrég TELJESEN FELÚJÍTOTT társasházban, I. emeleti elhelyezkedésű, nagy belmagasságú villa hangulatú, 74 négyzetméteres, könnyen nappali + 2 hálószobássá alakítható, nagy belmagasságú lakás eladó!

Az épület stílusos bejárattal, elegáns lépcsőházzal és belső udvarral rendelkezik. A lokáció kiváló a Margit körút, a Mechwart liget a Mamut Bevásárlóközpont mind egy karnyújtásnyira, a 4-6-os villamos 2 perc sétatávolságra, így a Belváros gyors és könnyű elérhetősége adott.
A villa hangulatú belső elrendezés és a villalakásokra jellemző stílusjegyeket hordozó ingatlan (kastélyparketta, nagy belmagasság, elegáns térkihasználás, tágas terek) az épület udvarából külön bejárattal rendelkezik, de az utca irányából első emelet magasságában található.
Lakóterülete 74 nm, melyen jelenleg egy tágas, ablakkal rendelkező étkező konyha, két nagyméretű szoba, egy gardróbszoba, külön mosdó, kádas fürdőszoba és egy központi elhelyezkedésű hall található.
A lakás belső alaprajzi kialakítása és adottságai, lehetőséget biztosítanak a konyha áthelyezésével a nappali plusz két hálószobás funkció könnyű kialakítására, így gyermekes családok számára is ideális lehet.
Az ingatlan a néhány éve történt felújításnak köszönhetően korszerű műszaki állapotban van, a fűtésről kondenzációs kazán, radiátoros hőleadókkal került beépítésre, a korábban már felújításra került villamoshálózat (védőcsőben szerelt réz vezetékek), mellett.
Az eredeti faparkettája, a nagyméretű, fa spaletta árnyékolókkal rendelkező ablakai, eredeti kilincsei mind harmóniában vannak, így az esztétikai felújítás után egy korhű ám mégis modern otthon varázsolható belőle.
Ideális elhelyezkedésének és bel-budai fekvésének köszönhetően egyaránt szolgálhat kitűnő otthonként és remek befektetési lehetőségként is.

További információkkal, alaprajzzal állok rendelkezésre!