дом продаётся, Будапешт II. район

Переведённый текст
Будалигет, II./A – Двухуровневый пентхаус с панорамным видом и дополнительной жилой площадью. Уникальный двухэтажный пентхаус с оригинальным дизайном, продается владельцем в самой красивой части Будалигета, с прямым выходом в лес и потрясающей панорамой. Официальная площадь квартиры составляет 103 м², но в процессе строительства были добавлены несколько дополнительных площадей, поэтому жилая площадь составляет 123 м² – что является редким преимуществом в этой категории. Основные данные: Нетто: 103 м² (факт. 123 м²) Террасы: в 3 направлениях, всего 85 м² ️ 2 спальни | 2 ванные комнаты | 2 встроенных шкафа, 2 гаража + кладовая 14 м² (оценочная стоимость 30 млн форинтов). Основные характеристики: Современный трехквартирный дом на верхнем этаже. Галерейный дизайн, эффектная стеклянная стена. Отопление тепловым насосом и охлаждение потолка. Система вентиляции с рекуперацией тепла. Подготовка для зарядки электромобилей. Трехслойные окна и двери Hörmann. Центральный фильтр для воды, высококачественная инженерия. Лифт на 6 человек, электрические стеклоподъемники, сигнализация. Расположение дома — в одном из самых востребованных зеленых районов Будапешта, при этом он легко доступен с автомагистрали M0, улицы Hűvösvölgy и центра города. Район отличается наличием международных школ, спортивных сооружений, пешеходных маршрутов и элегантных семейных домов. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет высококачественные, просторные помещения и долгосрочную ценность — как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Оригинальный текст
Budaliget, II./A – DUPLEX penthouse panorámával és plusz élettérrel

Tulajdonostól eladó egy egyedi kialakítású, belső kétszintes penthouse Budaliget legszebb részén, közvetlen erdőkapcsolattal és lenyűgöző panorámával.

A lakás hivatalosan 103 m², azonban a kivitelezés során több plusz terület is beépítésre került, így az élhető lakótér 123 m² – ami ebben a kategóriában ritka előny.

Főbb adatok:

Nettó: 103 m² (valós 123 m²)
Teraszok: 3 irányba, összesen 85 m²
️ 2 hálószoba | 2 fürdőszoba | 2 gardrób
2 garázs + 14 m² tároló (30M Ft értékben)

Főbb jellemzők:

Modern, háromlakásos társasház legfelső szintjén
Galériás kialakítás, látványos üvegfal
Hőszivattyús fűtés és mennyezethűtés
Hővisszanyerős szellőztető rendszer
Elektromos autótöltés előkészítve
Hörmann 3 rétegű nyílászárók
Központi vízszűrő, prémium gépészet
6 személyes lift, elektromos ablakok, riasztó

A társasház elhelyezkedése Budapest egyik legkeresettebb zöldövezeti része, mégis könnyen megközelíthető az M0, Hűvösvölgy és a városközpont irányából is.
A környéken nemzetközi iskolák, sportlétesítmények, túraútvonalak és elegáns családi házak jellemzik a környezetet.

Ez az ingatlan azok számára ideális, akik magas minőséget, tágas tereket és tartós értéket keresnek – akár otthonként, akár befektetésként.