дом продаётся, Будапешт II. район

Переведённый текст
Продается отремонтированный семейный дом в Будалигете, 2-й район. Уникальная возможность в одном из самых востребованных районов Будалигета: отремонтированный 3-этажный семейный дом площадью 270 м² с 7 комнатами, расположенный на участке 540 м², с панорамным видом на окружающие горы. Недвижимость находится в тихом, лесистом районе, в непосредственной близости от французского детского сада и школы имени Густава Эйфеля, идеально подходящих для больших семей или тех, кто хочет жить в тихом, зеленом месте, при этом центр города находится в непосредственной близости. Транспортная доступность и окрестности: Район тихий и безопасный, основные транспортные магистрали легко доступны. До площади Селль Кальман, площади Москвы и центра города можно быстро добраться на общественном транспорте, а до основных достопримечательностей города можно доехать за несколько минут на автомобиле. В районе много школ, детских садов, магазинов и спортивных сооружений. Планировка дома: Первый этаж: американская кухня, гостиная с выходом в сад, гостевая комната, ванная комната, гардеробная. Второй этаж: три спальни (одна с собственной ванной комнатой), дополнительная ванная комната, две гардеробные и коридор. Цокольный этаж: две комнаты, ванная комната, кухня и терраса с отдельным входом — идеально подходит для отдельной жилой зоны или даже для коммерческих целей. Оборудование и дополнительные удобства: конденсационный газовый котел, камин, система кондиционирования Daikin, бронированные двери и сигнализация, электрические жалюзи с москитными сетками, автоматические ворота и гаражные ворота, крытая и открытая парковка рядом с гаражом, ухоженный сад с автоматической системой полива, внешняя теплоизоляция для идеального комфорта. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто хочет просторный и светлый дом премиум-класса в одном из самых эксклюзивных районов Будалигета, недалеко от центра города, но в то же время в тишине природы. Цена: 294 900 000 форинтов. Продается: Отремонтированный семейный дом на улице Элёд Везер, Будалигет, район II. Уникальная возможность в одном из самых востребованных районов Будалигета: отремонтированный 3-этажный семейный дом площадью 270 м² с 7 комнатами, расположенный на участке площадью 540 м² с панорамным видом на окружающие холмы. Недвижимость находится в тихом районе, примыкающем к лесу, недалеко от французской школы и детского сада имени Густава Эйфеля, идеально подходящем для больших семей или тех, кто ищет спокойную, зеленую обстановку, оставаясь при этом в непосредственной близости от центра города. Расположение и транспорт: Район безопасный и спокойный, но при этом хорошо связан транспортной сетью. Общественный транспорт обеспечивает легкий доступ к площади Селль Кальман, площади Москвы и центру Будапешта. На автомобиле основные магистрали и центры городов находятся всего в нескольких минутах езды. В районе также есть широкий выбор школ, детских садов, магазинов и спортивных объектов, что делает его идеальным для семей. Планировка дома: Первый этаж: кухня открытой планировки с гостиной зоной, гостевая комната, гостевой туалет и гардеробная, все с выходом в сад. Второй этаж: три спальни (одна с ванной комнатой), дополнительная ванная комната, две гардеробные и коридор. Цокольный этаж: две комнаты, ванная комната, кухня и терраса с отдельным входом – подходит как для автономного проживания, так и для коммерческого использования. Особенности и удобства: Конденсационный газовый котел. Камин. Система отопления и кондиционирования Daikin. Защитные двери и сигнализация. Электрические жалюзи с москитными сетками. Автоматические ворота и гаражные ворота. Крытые и открытые парковочные места. Ухоженный сад с автоматической системой полива. Внешняя теплоизоляция для дополнительного комфорта. Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет просторное, светлое и высококачественное жилье в одном из самых престижных районов Будалигета, сочетающее в себе спокойствие природы и удобства городской жизни. Цена: 294 900 000 форинтов.

Оригинальный текст
Eladó felújított családi ház Budaligeten, II. kerület

Különleges lehetőség Budaliget egyik legkeresettebb részén: eladó egy 270 m²-es, 3 szintes, 7 szobás felújított családi ház, 540 m²-es telekkel, panorámás kilátással a környező hegyekre. Az ingatlan csendes, erdőközeli környezetben található, a Gustave Eiffel francia óvoda és iskola közvetlen közelében, ideális nagycsaládoknak vagy azoknak, akik nyugodt, zöld környezetre vágynak, miközben a város központja gyorsan elérhető.

Közlekedés és környék:
A környék nyugodt és biztonságos, ugyanakkor a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők. Tömegközlekedéssel gyorsan elérhető a Széll Kálmán tér, a Moszkva tér és a belváros, autóval pedig percek alatt a város főbb pontjai megközelíthetők. A környéken számos iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és sportolási lehetőség található.

A ház elrendezése:

Földszint: amerikai konyhás, kertkapcsolatos nappali, vendégszoba, mosdó, gardrób

Emelet: három hálószoba (egy saját fürdőszobával), további fürdőszoba, két gardrób és közlekedő

Alsó szint: két szoba, fürdő, konyha és terasz külön bejárattal – ideális külön lakrésznek vagy akár vállalkozás céljára

Felszereltség és extrák:

kondenzációs gázkazán

kandalló

Daikin hűtő-fűtő klíma

biztonsági ajtók és riasztórendszer

elektromos redőny szúnyoghálóval

automata kapu és garázskapu

garázs mellett fedett és nyitott kocsibeálló

gondozott kert automata öntözőrendszerrel

külső hőszigetelés a tökéletes komfortért

Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik prémium minőségű, tágas és világos otthonra vágynak Budaliget egyik legexkluzívabb részén, a városközpont közelségével, ugyanakkor a természet nyújtotta nyugalommal.

Ár: 294.900.000 Ft


For Sale: Renovated Family House in Előd Vezér Street, Budaliget, District II

A unique opportunity in one of Budaliget’s most sought-after neighborhoods: a 270 m², 3-storey, 7-room renovated family house with a 540 m² plot and panoramic views of the surrounding hills. The property is located in a quiet, forest-adjacent area near the Gustave Eiffel French School and Kindergarten, perfect for large families or anyone seeking a peaceful, green environment while remaining within easy reach of the city center.

Location and Transport:
The area is safe and tranquil, yet well-connected. Public transport provides easy access to Széll Kálmán Square, Moszkva Square, and downtown Budapest. By car, major routes and city centers are only minutes away. The neighborhood also offers a wide range of schools, kindergartens, shopping facilities, and sports options, making it ideal for families.

House Layout:

Ground floor: open-plan kitchen with living area, guest room, guest toilet, and wardrobe, all with garden access

First floor: three bedrooms (one with en-suite bathroom), an additional bathroom, two wardrobes, and corridor

Lower level: two rooms, bathroom, kitchen, and terrace with separate entrance – suitable as an independent unit or for business use

Features and Amenities:

Condensing gas boiler

Fireplace

Daikin heating and cooling system

Security doors and alarm system

Electric shutters with mosquito nets

Automatic gates and garage door

Covered and open parking spaces

Well-maintained garden with automatic irrigation system

External thermal insulation for added comfort

This home is ideal for those looking for a spacious, bright, and high-quality residence in one of Budaliget’s most prestigious areas, combining the tranquility of nature with the convenience of city living.

Price: HUF 294,900,000