дом продаётся, Будапешт II. район

Переведённый текст
Уникальная возможность для любителей изысканного образа жизни! Во 2-м районе Будапешта, в панорамном месте, предлагаю на продажу новый дом, отвечающий всем вашим потребностям. Въехать в дом вы сможете весной 2025 года. Дом отличается отделкой из высококачественных материалов, продуманным до мелочей дизайном и идеально удобной планировкой. Тихое место, потрясающая панорама на Будайские холмы. Ровный, правильной формы участок, светлая, просторная гостиная с южной и западной стороны. Имеется гостевая парковка. Основные характеристики: Отличное расположение: дом премиум-класса расположен на участке площадью 540 м². Просторная жилая площадь: квартиры по 150 м². Современный и практичный дом: продуманная планировка и качественные материалы. Просторная кухня-столовая-гостиная: 32 м² 3 спальни: 17 м², 13 м², 12 м² 3 ванные комнаты: 1,5 м², 12 м², 4,3 м² 2 гардеробные: 3,8 м², 5,6 м² Прачечная: 1,9 м² Отдых на свежем воздухе: терраса 43 м² с итальянской перголой Гараж (18 м²) на одну машину с прямым входом в квартиру. Высокотехнологичное оборудование: Современный высокопроизводительный тепловой насос Daikin - теплый пол. Фанкойлы Daikin для отопления и охлаждения помещений. Высокотехнологичная система умного дома LOXONE. Автоматически управляемые алюминиевые жалюзи с вращающимися ламелями. Беспроводная система сигнализации и видеонаблюдения AJAX. Итальянская биоклиматическая пергола с вращающимися ламелями и светодиодной подсветкой. Премиальное напольное покрытие Quick-Step с гарантией 15 лет. Премиальная сантехника (Grohe, Geberit, Tress). Встроенная кухонная мебель из премиальных европейских материалов, изготовленная на заказ, с техникой Bosch. Автоматическая система полива и ландшафтный дизайн на лужайке с вечнозелеными растениями. Экологичность, практичность и красота: квартиры спроектированы и построены с учетом всех потребностей будущего владельца, гармонично сочетая комфорт и дизайн. Инфраструктура, развлечения, отдых: Будайский ландшафтный заповедник, Хювёшвёлдьи Надьрет, Будакеси Вадапарк, Детская железная дорога, Аэропорт Хармашатаргедь (Hüvi), SPAR, Lidl, Auchan в Шоймаре для Крупные покупки Заслуженно известный ресторан Náncsi nényi Будапештская церковь Успения Пресвятой Богородицы Детские площадки поблизости Спортивные возможности в большом количестве Лучшие школы города находятся неподалеку, в 7-15 минутах езды: Французский детский сад, начальная школа и средняя школа Gustave Eiffel Американская международная школа Начальная школа Klebelsberg Kuno Международная школа SEK Budapest (испанско-английский язык) Международная школа Greater Grace Еврейские общинные школы Javne Lauder Британская международная школа Если вы заинтересованы, свяжитесь с нами с уверенностью!

Оригинальный текст
Páratlan lehetőség a kifinomult életstílus kedvelőinek!Budapest 2.kerületében, panorámás környezetben kínálom megvételre ez azt a minden igényt kielégítő új otthont, melyet 2025. tavaszán már birtokba is vehet.Prémium anyagok, apró részletekig átgondolt tervezés és tökéletesen kényelmes elrendezés jellemzi a házat.Csendes környezet, lenyűgöző panoráma a Budai-hegységre. Lapos, szabályos telek, világos, tágas nappali déli és nyugati fekvéssel. A vendégek számára is biztosított a parkolási lehetőség.Főbb jellemzők:Kiváló elhelyezkedés: a prémium kategóriájú ház 540m²-es telken található.Tágas lakótér: 150 m²-es lakásokModern és praktikus otthon: jól átgondolt elrendezés és minőségi anyagok.Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m²3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m²3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m²2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m²Mosókonyha: 1,9 m²Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz olasz pergolávalGarázs (18 m²) egy autó számára, közvetlen bejárattal a lakásba.High-tech berendezések: Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú – padlófűtés. Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére. High-tech LOXONE intelligens otthon rendszer.Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkalAJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszerOlasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciávalPrémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress)Egyedi gyártású beépített konyhabútor prémium európai anyagokból, Bosch készülékekkel.Automatikus öntözőrendszer és terepdesign füvesített, örökzöld növényekkel beültetett területen.Környezettudatosság, praktikusság és szépség: a lakások úgy lettek tervezve és építve, hogy figyelembe vegyék a jövőbeli tulajdonos minden igényét, harmonikusan ötvözve a kényelmet és a dizájnt.Infrastruktúra, szórakozás, kikapcsolódás:Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét,Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtérHüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhozMéltán híres Náncsi néni vendéglőjeBudapesti Kisboldogasszony templomJátszóterek a közelbenSportolási lehetőség minden mennyiségbenA város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra:Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium American International School Klebelsberg Kuno Általános Iskola SEK Budapest International School (Spanyol-Angol)Greater Grace International SchoolJavne Lauder Jewish Community SchoolsBritish International SchoolAmennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!