дом продаётся, Будапешт II. район

Переведённый текст
Уникальная возможность для ценителей изысканного образа жизни! Во 2-м районе Будапешта, в живописном месте, я предлагаю на продажу этот новый дом, отвечающий всем вашим потребностям, в который вы сможете въехать весной 2025 года. Дом отличается использованием высококачественных материалов, продуманным дизайном до мельчайших деталей и идеально комфортной планировкой. Тихий район, потрясающая панорама Будайских холмов. Ровный, правильный участок, светлая, просторная гостиная с южной и западной ориентацией. Также имеется парковка для гостей. Основные характеристики: Отличное расположение: дом премиум-класса расположен на участке 540 м². Просторная жилая площадь: 150 м². Современный и практичный дом: продуманная планировка и качественные материалы. Просторная кухня-столовая-гостиная: 32 м² 3 спальни: 17 м², 13 м², 12 м² 3 ванные комнаты: 1,5 м², 12 м², 4,3 м² 2 гардеробные: 3,8 м², 5,6 м² Прачечная: 1,9 м² Открытая зона отдыха: терраса 43 м² с итальянской перголой Гараж (18 м²) на одну машину с прямым въездом в квартиру. Высокотехнологичное оборудование: современный высокопроизводительный тепловой насос Daikin с подогревом пола. Фанкойлы Daikin для обогрева и охлаждения помещений. Высокотехнологичная система «умный дом» LOXONE. Автоматически управляемые алюминиевые жалюзи с вращающимися ламелями. Беспроводная система сигнализации и видеонаблюдения AJAX. Итальянская биоклиматическая пергола с вращающимися ламелями и светодиодной подсветкой. Высококачественное напольное покрытие QuickStep с 15-летней гарантией. Высококачественная сантехника (Grohe, Geberit, Tress). Кухонная мебель, изготовленная на заказ из высококачественных европейских материалов, с бытовой техникой Bosch. Автоматическая система полива и ландшафтный дизайн на лужайке, засаженной вечнозелеными растениями. Экологическая ответственность, практичность и красота: квартиры спроектированы и построены с учетом всех потребностей будущего владельца, гармонично сочетая комфорт и дизайн. Инфраструктура, развлечения, отдых: Будайский ландшафтный район, парк Хувёсвёльдьи, Будакези Вадаспарк, Детская железная дорога, аэропорт Хармашатарежи. Магазины Hüvi, SPAR, Lidl, Auchan в Солимаре для крупных покупок. Заслуженно знаменитый ресторан Náncsi nényi в Будапеште. Рядом находится церковь Успения Пресвятой Богородицы. Многочисленные спортивные площадки. Лучшие школы города расположены неподалеку, в 7-15 минутах езды: французский детский сад, начальная и средняя школа имени Густава Эйфеля, Американская международная школа Клебельсберга, начальная школа Куно, Международная школа SEK Budapest (испанский-английский язык), Международная школа Greater Grace, Еврейская общинная школа Явне Лаудер, Британская международная школа. Если вас заинтересовало наше предложение, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Оригинальный текст
Páratlan lehetőség a kifinomult életstílus kedvelőinek!Budapest 2.kerületében, panorámás környezetben kínálom megvételre ez azt a minden igényt kielégítő új otthont, melyet 2025. tavaszán már birtokba is vehet.Prémium anyagok, apró részletekig átgondolt tervezés és tökéletesen kényelmes elrendezés jellemzi a házat.Csendes környezet, lenyűgöző panoráma a Budai-hegységre. Lapos, szabályos telek, világos, tágas nappali déli és nyugati fekvéssel. A vendégek számára is biztosított a parkolási lehetőség.Főbb jellemzők:Kiváló elhelyezkedés: a prémium kategóriájú ház 540m²-es telken található.Tágas lakótér: 150 m²-es lakásokModern és praktikus otthon: jól átgondolt elrendezés és minőségi anyagok.Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m²3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m²3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m²2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m²Mosókonyha: 1,9 m²Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz olasz pergolávalGarázs (18 m²) egy autó számára, közvetlen bejárattal a lakásba.High-tech berendezések: Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú – padlófűtés. Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére. High-tech LOXONE intelligens otthon rendszer.Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkalAJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszerOlasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciávalPrémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress)Egyedi gyártású beépített konyhabútor prémium európai anyagokból, Bosch készülékekkel.Automatikus öntözőrendszer és terepdesign füvesített, örökzöld növényekkel beültetett területen.Környezettudatosság, praktikusság és szépség: a lakások úgy lettek tervezve és építve, hogy figyelembe vegyék a jövőbeli tulajdonos minden igényét, harmonikusan ötvözve a kényelmet és a dizájnt.Infrastruktúra, szórakozás, kikapcsolódás:Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét,Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtérHüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhozMéltán híres Náncsi néni vendéglőjeBudapesti Kisboldogasszony templomJátszóterek a közelbenSportolási lehetőség minden mennyiségbenA város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra:Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium American International School Klebelsberg Kuno Általános Iskola SEK Budapest International School (Spanyol-Angol)Greater Grace International SchoolJavne Lauder Jewish Community SchoolsBritish International SchoolAmennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!