дом продаётся, Будапешт II. район

Переведённый текст
Этот семейный дом в Мариаремете, рассчитанный на два поколения, — идеальный выбор для тех, кто хочет найти баланс между близостью к природе и удобствами городской жизни. Зеленая зона и тихая обстановка гарантируют спокойную домашнюю атмосферу, а оживленная городская жизнь Будапешта находится всего в нескольких минутах езды. Вам не придется выбирать между свободой и комфортом! Дом, построенный в 2005 году, представляет собой уникальный двухэтажный кирпичный семейный дом с мансардой. Одно из главных преимуществ недвижимости — возможность совместного проживания двух поколений. Вместе, но при этом отдельно! Дом имеет большой сад, винный погреб, большой гараж и дополнительное парковочное место, что делает его еще более комфортным для больших семей. Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются газовым центральным отоплением с подогревом пола на первом этаже. В доме площадью 35 м² расположена одна из жилых зон на первом этаже справа от входа, состоящая из комнаты, выходящей в прихожую, кухни и ванной комнаты с туалетом. Из кухни через окно можно попасть в гостиную, где расположен обеденный стол, что очень удобно для приема гостей во время семейных встреч. Особую атмосферу гостиной создают деревянные кассетные окна с трех сторон, благодаря которым кажется, будто мы сидим прямо у подножия деревьев, наблюдая за зеленью природы, пением птиц и играющими белками. Это действительно особенное ощущение: мы внутри, но при этом чувствуем себя как на улице! Кухня в другой части квартиры, расположенная с другой стороны просторной гостиной, выходит в задний сад и, с другой стороны, в боковой сад, благодаря своей современной и удобной U-образной планировке. Здесь же находится подсобное помещение и туалет с раковиной. Отсюда можно подняться по двухмаршевой лестнице на первый этаж, где расположена однокомнатная мансардная гостиная, отделанная сосновыми досками, с рабочей зоной. Это просторное, солнечное, кондиционированное помещение с множеством возможностей, а интересным решением является стеклянный пол по всему периметру, который также обеспечивает дополнительное естественное освещение гостиной на первом этаже. Очень уютно, фотографии не передают, насколько эта особая конструкция пола увеличивает ощущение простора. На верхнем этаже также находится небольшая комната, детская, примыкающая ванная комната с душем и туалетом, а также спальня с террасой, полностью отделанной ореховым деревом! С этой крытой террасы открывается потрясающий панорамный вид на Будайские холмы, которым можно в полной мере насладиться благодаря раздвижным дверям и окнам во всю ширину. Сад огромный, он немного поднимается к концу, по пути вверх находится винный погреб на склоне холма, представляющий собой земляной сводчатый погреб в стиле хоббитов. Дом утеплен, хорошо оштукатурен, находится в очень хорошем состоянии, владельцы построили его для семьи, сначала как летний домик, а затем как постоянное место жительства. В настоящее время недвижимость необитаема и может быть быстро заселена. Район тихий, автобусная остановка находится в нескольких кварталах отсюда, до Хювёсвёльги можно доехать за 10 минут, а оттуда до города — за полчаса. Поблизости есть детские сады, школы, небольшие магазины, рестораны, предприятия сферы услуг и, конечно же, множество возможностей для экскурсий. Давайте посмотрим вместе, не упустите этот уютный и уникальный объект недвижимости! Проведите здесь лето! Энергетический сертификат находится в процессе подготовки, объявление будет обновлено, как только он будет готов. Регистрационный номер: HZ094609-NOK

Оригинальный текст
Ez a máriaremetei két generációs családi ház ideális választás lehet azok számára, akik a természet közelségére és a városi élet kényelmének tökéletes egyensúlyára vágynak. A zöldövezet és a csendes környezet garantálja a pihentető otthoni hangulatot, míg Budapest pezsgő városi élete csupán rövid autózásra található. Nem kell kompromisszumot kötnie szabadság és kényelem között!
A ház 2005-ben épült, egyedi kialakítású, tetőtér beépítéses, kétszintes tégla családi ház. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy akár két generáció együttélésére is alkalmas. Együtt de mégis külön! A házat egy hatalmas kert, borospince, nagyméretű garázs, valamint további autóbeállási lehetőség teszi még kényelmesebbé a nagycsaládosok számára.Fűtése, meleg víz ellátása gáz cirkóval megoldott, a földszinten padlófűtéssel kiegészítve.A két generációs házban az egyik lakrész 35 m2 nagyságú, a földszinten a bejárattól jobbra található, amely áll egy előtérből nyiló szobából, konyhából és fürdőszobából, wc-vel. A konyhából egy átadó ablak nyílik a nappaliban lévő étkezőasztal felé, amely a családi összejöveteken praktikus megoldás a vendégek kiszolgálására. A nappali különös hangulatát a három oldalán elhelyezkedő kazettás fa ablakok adják, melyek révén mintha közvetlenül a fák tövében ülnénk, miközben szemlélhetjük a természet zöldjét az énekesmadarak, a mókusok játékát. Igazán különleges érzés, bent vagyunk, de mégis kint érezzük magunkat!A másik lakrészhez tartozó konyha a tágas nappali túloldaláról nyílik, amely a hátsó kertre nyílik és az oldalkertre néz, modern és kényelmes U-alakú elrendezésével. Itt található még egy háztartási helység és egy wc mosdóval. Innen jutunk fel a kétkarú lépcsőn az emeletre, amely egy egy légterű, fenyőfával burkolt tetőtéri nappali dolgozósarokkal. Ez egy légkondcionálóval ellátott, napfényes, hatalmas belső tér, amely sok lehetőséget rejt magában, plusz érdekes megoldás, hogy körben üvegpadló van, amely a fölszinti nappalit is plusz természetes fénnyel látja el. Nagyon hangulatos, a fényképek nem adják vissza, hogy mennyivel növeli a térérzetet ez a különleges padló kialakítás.A felső szinten ezen kívül egy kisebb szoba, gyerekszoba található, melllette zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és a hálószoba a teljes faltól-falig tartó diófa terasszal! Erről a fedett teraszról is lenyűgöző, örökpanorámás kilátás nyílik a budai hegyekre, amelyet a teljes szélességében eltolható nyílászárókkal élvezhetünk maximálisan. A kert hatalmas, kissé emelkedik felfelé a kert vége felé, felúton a domboldali borospince, amely egy földdel borított boltíves hobbit pince.A ház szigetelt, szépen bevakolt, nagyon jó állapotban van, a tulajdonosok építették a család részére, kezdetnek nyaralóként, aztán állandó lakhelyként szolgált. Jelenleg nem lakják az ingatlant, gyorsan birtokba vehető. A környék csendes, pár utcával odébb található buszjárat 10 perc alatt Hűvösvölgyben van, onnan a város fél óra alatt elérhető. A közelben óvoda, iskolák, kisebb boltok, éttermek, szolgáltatók megtalálhatóak és persze rengeteg kirándulási lehetőség.Nézzük meg együtt, ne maradjon le erről a hangulatos, egyedülálló ingatlanról! Töltse már itt a nyarat!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ094609-NOK