дом продаётся, Будапешт II. район

Переведённый текст
НОВЫЙ ДОМ С ПРЕКРАСНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ! На одной из поистине панорамных улиц PAZAR 2-го района, недавно построенный дом с общей полезной площадью 202 кв. м, построенный в ПРЕМИАЛЬНОМ качестве! Здание имеет продуманную планировку, максимально использующую возможности участка, и прекрасная панорама ждет нас с каждого этажа! Полное разделение с соседом-близнецом обеспечено звукоизоляционным кирпичом и отдельным потолком, что гарантирует тишину, покой и уединенность. Участок, принадлежащий близнецу, составляет 500 кв. м, площадь дома 202 кв. м нетто, 3 уровня, огромная терраса на крыше, гостиная с американской кухней + 3 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная, кладовая, двойной гараж (до 3 машин), техническое помещение. Первый этаж: Двойной гараж: 55,29 кв. м Хозяйственное помещение: 7,52 кв. м Техническое помещение: 4,59 кв. м Лестница: 7,98 кв. м Первый этаж: Гостиная-столовая: 50,81 кв. м Балкон: 9,60 кв. м Кухня: 13,86 кв. м Кладовая: 3,95 кв. м Гостевая ванная комната: 1,92 кв. м Коридор: 4,59 кв. м Первый этаж: Главная спальня родителей Планировка: Комната и гардероб: 13 кв. м, ванная комната: 3,91 кв. м Спальня: 12,48 кв. м Балкон: 9,60 кв. м Спальня: 10,68 кв. м Терраса: 19,84 кв. м Ванная комната: 6,46 кв. м Дорожка: 5,06 кв. м Терраса на крыше: 50 кв. м С точки зрения технического содержания он в полной мере соответствует ожиданиям того времени: - Тепловой насос, потолок Система охлаждения/отопления и подогрева пола. Кладка выполнена из 30 блоков Smart Brick + 15 см открытой диффузионной теплоизоляции Austrotherm Graphite. Окна и двери Hofstadter 6-камерные, 3-слойные, термоизолированные, кроме графитового цвета. Электрические ставни ROMA. Стеклянные перила. Секционные гаражные ворота HÖRMANN цвета «антрацит» с теплоизоляцией. Электрические ворота. Сигнализация и домофон. Сад оборудован системой полива и засажен газоном к моменту сдачи дома. Цена указана за готовый объект. Планируемая сдача: конец 2024 - весна 2025. Гибкий просмотр по предварительной договоренности! Номер объекта: HZ077088-NOK

Оригинальный текст
ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ CSODÁLATOS PANORÁMA!II. kerület egyik igazán PAZAR panorámás utcájában NETTÓ (hasznos) 202 nm-es, PRÉMIUM minőségben kivitelezett, új építésű ikerházFELET!Az épület jól átgondolt alaprajzzal rendelkezik, maximálisan kihasználva a telek adta lehetőségeket, minden szintről csodálatos panoráma tarul elénk! Az ikerszomszédtól hangszigetelő téglával, valamit külön födémmel megoldott a teljes szeparáltság, garantált a csend és nyugalom és intimitás.Az ikerfélhez tartozó telekrész 500 nm, a ház nettó 202 nm, 3 szintes, hatalmas tetőterasz, amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, kamra, dupla garázs (akár 3 autó is), gépészeti helyiség.Legalsó szint:Dupla garázs: 55,29 nmHáztatási helyiség: 7,52 nmGépészeti helyiség: 4,59 nmLépcsőház: 7,98 nmFöldszint:Nappali-étkező: 50,81 nmErkély: 9,60 nmKonyha: 13,86 nmKamra: 3,95 nmVendég mosdó: 1,92 nmElőszoba: 4,59 nmEmelet:Szülői Master-bedroom kialakítás: Szoba és gardrób: 13 nm, fürdőszoba: 3,91 nmHálószoba:12,48 nmErkély: 9,60 nmHálószoba: 10,68 nmTerasz: 19,84 nmFürdőszoba: 6,46 nmKözlekedő: 5,06 nmTetőterasz: 50 nmMűszaki tartalmát tekintve magasan megfelel a kor elvárásainak:- Hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, valamint padló fűtéssel,- A falazat 30-as okos téglából + 15 cm Austrotherm Grafit difúzió nyitott hőszigetelés- Hofstadter 6 kamrás, 3 rétegű, thermo nyílászárók, kívűl grafit színben- ROMA elektromos redőnyök- Üvegkorlátok- HÖRMANN szigetelt, szekcionált garázskapu Antracit színben- Elektromos kapu- Riasztó és kaputelefon- A kert öntözőrendszerrel ellátva, füvesítve kerül átadásra.Az ár a befejezett ingatlanra vonatkozik. Tervezett átadás: 2024 év vége - 2025. tavaszElőzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető!

Referencia szám: HZ077088-NOK