дом продаётся, Будапешт II. район

Переведённый текст

ПАНОРАМНЫЙ ДОМ МЕЧТЫ С СОБСТВЕННЫМ БАССЕЙНОМ Зелёная зона, эксклюзивная панорама и современная роскошь в одном месте! Представьте, как вы любуетесь живописной панорамой Будайских холмов по утрам, наслаждаясь освежающей водой в собственном частном бассейне. Эта недвижимость — больше, чем дом — это ощущение жизни! В самом эксклюзивном зелёном поясе 2-го района Будапешта мы предлагаем на продажу недавно построенный роскошный семейный дом площадью 193 м² с гостиной и 4 спальнями, который включает в себя собственный бассейн и благоустроенный, эксклюзивный сад площадью 520 м². ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ На участке площадью 1980 м² расположены три здания, каждое из которых функционирует как отдельный дом с собственным садом и бассейном, разделёнными забором, что обеспечивает максимальный покой и уединение. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ Жилая площадь: 193 м² Терраса: 44 м² Сад: 520 м², благоустроенный и оборудованный автоматической системой полива Количество уровней: 2 Количество комнат: гостиная + 4 спальни Ванные комнаты: 2 ванные комнаты + отдельный туалет Парковка: 2 гаража + 2 гостевых парковочных места Частный бассейн: открытый, с подогревом ПРЕМИАЛЬНОЕ КАЧЕСТВО И КУЛЬТОВЫЙ ДИЗАЙН Этот объект недвижимости, ориентированный на юго-запад, представляет собой вершину современной архитектуры: Деревянный фасад из термодревесины, который обеспечивает естественный и современный вид Трехслойные дерево-алюминиевые окна и двери: с подъемно-раздвижными дверями для идеальной тепло- и звукоизоляции, светлые, панорамные интерьеры, залитые естественным светом Зелёная крыша Система «умный дом»: охлаждение-обогрев, затенение, освещение и безопасность могут управляться дистанционно Жалюзи Schlotterer Retrolux с интеллектуальным управлением Потолочное охлаждение-обогрев и подогрев пола с технологией теплового насоса Зарядное устройство для электромобиля в гараже. Программируемые термостаты, которые адаптируются к вашим потребностям. Фасадная изоляция 20 см и утепление плинтуса из экструдированного пенополистирола с закрытыми ячейками. Подготовка солнечных панелей для экологически безопасного использования энергии. В стоимость покупки входит следующее: Высококачественные покрытия для холодного и горячего водоснабжения. Сантехника и межкомнатные двери с гладким закрыванием, окруженные облицовкой стен. Множество встроенной мебели. Механизированная кухонная мебель Nobilia. Полное обустройство сада с автоматической системой полива. Частный открытый бассейн. Особенности дизайна интерьера ЦЕНА: 495 миллионов венгерских форинтов + 5% НДС. Не упустите эту уникальную возможность! Позвоните или напишите сообщение, чтобы договориться о встрече! Это не просто дом — это дом вашей мечты! С уважением, Д-Р ВИНСЕЛЛЕР ВАЛЕРИА Эксперт по недвижимости, 7-кратный обладатель награды «Риелтор года». Генеральный директор, специалист по роскоши, юрист по недвижимости +3630-815-1999 dr.vinceller@citycartel.hu CITYCARTEL Международное агентство элитной недвижимости 1118 Будапешт, Hegyalja út 54. ВРЕМЯ: 09.00 - 17.00 | Тел.: +361-365-1450 ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР BUDAGYÖNGYE, 1026 Будапешт, Силадьи Эржебет Фасор 121. ВРЕМЯ: 10.00 - 19.00, СУ: 10.00 - 15.00 | Tel.: +361-200-5990 For further information: +3630-815-2500 +3630-815-2525 info@citycartel.hu Посмотрите наше эксклюзивное предложение по недвижимости: www.citycartel.hu Посмотрите наши прекрасные видеоролики о недвижимости: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist Подпишитесь на нас: www.facebook.com/citycartel www.instagram.com/citycartelhungary CITYCARTEL — Международное агентство элитной недвижимости За последние 25 лет CITYCARTEL стала крупнейшей сетью агентств элитной недвижимости в Венгрии благодаря усердной работе наших профессиональных экспертов по недвижимости и офисов как внутри страны, так и за рубежом. В нашем эксклюзивном портфолио представлены лучшие объекты недвижимости на венгерском и международном рынках недвижимости. Наш уникальный на международном уровне профессиональный пакет услуг был разработан для максимального удовлетворения интересов как продавцов, так и покупателей, гарантируя удовлетворение обеих сторон. Наши услуги включают, например, юридическую помощь наших юристов по недвижимости, хоумстейджинг, ориентированный на продажи, который мы впервые внедрили в Венгрии, профессиональное создание контента и маркетинговую стратегию в стране и за рубежом (более чем в 120 странах, см. выше), что генерирует миллионы просмотров объектов недвижимости, находящихся в нашем управлении, а также нашу технику переговоров «питбуль» и многое другое. С нами вы гарантированно в надежных руках! Покупка и продажа недвижимости — это серьезный шаг, поэтому крайне важно, чтобы вас поддерживал квалифицированный и опытный эксперт по недвижимости, который добьется для вас наилучшего результата. Доверьте защиту ваших интересов (и решение сложных задач) нашим профессиональным агентам по недвижимости, чтобы в конечном итоге получить наилучший результат. Таким образом, вы сможете наслаждаться всем процессом купли-продажи недвижимости без каких-либо хлопот.

Оригинальный текст

PANORÁMÁS ÁLOMOTTHON SAJÁT MEDENCÉVEL

 

Zöldövezet, exkluzív panoráma és modern luxus egy helyen!

 

Képzelje el, ahogy reggelente a Budai-hegyek festői panorámájában gyönyörködik, miközben a saját privát medencéjében élvezi a frissítő vizet. Ez az ingatlan több mint egy otthon – ez egy életérzés!

Budapest II. kerületének legexkluzívabb zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy 193 m²-es, nappali + 4 szobás, új építésű, luxus családi házat, amelyhez saját medence és 520 m²-es, parkosított, kizárólagos használatú kert tartozik.

 

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS INTIMITÁS

A 1980 m²-es telken három épület található, mindegyik egység külön házként funkcionál, privát kerttel és medencével, szeparált kerítéssel, maximális nyugalmat és intimitást nyújtva.

 

FŐBB PARAMÉTEREK

Lakótér: 193 m²

Terasz: 44 m²

Kert: 520 m², parkosított és automata öntözőrendszerrel felszerelt

Szintek száma: 2

Szobák száma: nappali + 4 hálószoba

Fürdőszobák: 2 fürdőszoba + külön WC

Parkolás: 2 garázs + 2 vendégparkoló

Privát medence: külső, fűthető

 

PRÉMIUM MINŐSÉG ÉS IKONIKUS DESIGN

Ez a DNY-i tájolású ingatlan a modern építészet csúcsát képviseli:

Thermowood fa homlokzat, amely természetes és modern megjelenést biztosít

3 rétegű fa-alumínium nyílászárók: emelő-tolóajtókkal, a tökéletes hő- és hangszigetelésért, természetes fényben úszó, világos, panorámás belső terek

Zöldtető

Okos otthon rendszer: hűtés-fűtés, árnyékolás, világítás és biztonsági rendszerek távolról vezérelhetőek

Schlotterer Retrolux zsaluziák okosvezérléssel

Mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés hőszivattyús technológiával

Elektromos autótöltő a garázsban.

Programozható termosztátok, amelyek alkalmazkodnak az igényeihez

20 cm homlokzati hőszigetelés és zártcellás XPS lábazatszigetelés

Napelemes előkészítés, környezettudatos energiahasználathoz

 

A vételár tartalmazza a következőket:

Prémium hideg- és melegburkolatok

Szaniterek és síkba záródó beltéri ajtók falburkolattal körülvéve

Sok beépített bútor

Nobilia konyhabútor gépesítve

Teljes kertépítés automata öntözőrendszerrel

Privát, kültéri medence

Belsőépítészeti különlegességek

 

ÁR: 495 M Ft + 5 % áfa

 

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

 Hívjon vagy írjon üzenetet, hogy időpontot egyeztethessünk!

Ez nem csak egy ház – ez az Ön álmai otthona!

 

Üdvözlettel:

DR. VINCELLÉR VALÉRIA

7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő.

CEO, Luxury Specialist, Ingatlanforgalmi szakjogász

 +3630-815-1999

dr.vinceller@citycartel.hu

 

CITYCARTEL 

 International Luxury Real Estate Agency

1118 Budapest, Hegyalja út 54. 

H-P: 09.00 - 17.00 | Tel.: +361-365-1450

 

 BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT, 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. 

 H-P: 10.00 - 19.00, SZ: 10.00 - 15.00 | Tel.: +361-200-5990

 

További elérhetőségek: 

+3630-815-2500

 +3630-815-2525

 info@citycartel.hu

 

Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat:

www.citycartel.hu

 

Nézze meg a gyönyörű ingatlan videóinkat:

www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist

 

Kövessen minket:

www.facebook.com/citycartel

www.instagram.com/citycartelhungary

 



CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency

Az elmúlt 25 év során a CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda-hálózatává vált, professzionális ingatlanszakértőink és irodáink kemény munkájának köszönhetően, belföldön és külföldön egyaránt.

Exkluzív portfóliónk a magyar és a nemzetközi ingatlanpiac legjobb ingatlanjait mutatja be.

A nemzetközi szinten is egyedülálló, professzionális szolgáltatás csomagunkat úgy fejlesztettük ki, hogy az maximalizálja mind az eladók, mind a vevők érdekeit, garantálva ezzel mindkét fél elégedettségét.

Szolgáltatásaink közé tartozik például az ingatlanforgalmi szakjogászaink által nyújtott jogi segítség, a Magyarországon elsőként általunk bevezetett értékesítés-orientált home staging, a professzionális tartalomgyártás és marketing stratégia belföldön és külföldön (több, mint 120 országban, kiemelve), mely több milliós nézettséget generál az általunk kezelt ingatlanoknak, valamint a „pitbull” tárgyalástechnikánk stb.

 Velünk garantáltan a legjobb kezekben van!

Az ingatlanvásárlás és értékesítés komoly lépés, ezért elengedhetetlen, hogy egy képzett és gyakorlott ingatlanszakértő álljon Ön mellett, aki a lehető legjobb eredményeket éri el az Ön számára.

Bízza profi ingatlanközvetítőinkre az érdekeinek a védelmét (és a nehéz feladatokat), hogy végül garantáltan a lehető legjobban járjon.

Így Ön zökkenőmentesen élvezheti az ingatlanvásárlás és értékesítés teljes folyamatát.