дом продаётся, Будапешт II. район

Переведённый текст

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist представляет ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ДОМ НА ПРОДАЖУ В БУДАПЕШТЕ, АДИЛИГЕТ – ДИЗАЙН, ПРИРОДА, НЕОЖИДАННОЕ КАЧЕСТВО! В популярном районе Будапешта, во 2-м округе, Адилигет, в прекрасной природной среде, в семейном, садовом пригороде, зеленой зоне с исключительными характеристиками, безупречным строительством и состоянием, ориентирован на юго-восток, эксклюзивно МЕБЛИРОВАННЫЙ, 300 кв.м, гостиная + 4 спальни, совершенно новый семейный дом, на участке 609 кв.м, с ухоженным, красивым садом, включая японский сад – гармоничное сочетание дизайна, качества и близости к природе. Этот вневременной, находящийся в частной собственности, построенный с использованием качественных материалов и постоянно поддерживаемый в отличном состоянии, отличается продуманной, осознанной планировкой и решениями премиум-класса в дизайне интерьера в каждой детали – пространства, материалы и отделка, цвета, мебель. Основные данные: Площадь участка: 609 кв. м. Дом расположен на участке площадью 609 кв. м с прекрасным постоянно ухоженным садом и японским садом. Жилая площадь: 300 кв. м, на трех уровнях, но гостиная + 4 спальни на двух уровнях. Дом имеет около 300 кв. м полезной качественной внутренней и жилой площади, что отвечает всем потребностям будущего владельца, выбирающего требовательный, эксклюзивный дом. Комнаты: Гостиная + 4 спальни, 3 ванные комнаты, гостевой туалет, подсобные помещения. Гараж: Просторный гараж на 2 машины с подогреваемой подъездной дорожкой и электрическими воротами. Состояние: Безупречное, полностью меблировано, готово к немедленному заселению. Отопление: Газовое центральное отопление, подогрев пола на нижних этажах, радиаторы на верхнем этаже. Планировка: Уровень гаража: Гараж на две машины. Кладовые. Ванная комната с туалетом. Подсобное помещение. Сауна и спортивный зал с мансардным окном, естественным освещением и отдельным выходом в сад (может быть переоборудован в отдельный кабинет с отдельным входом). Первый этаж: Просторная (~57 кв.м) гостиная с террасой и выходом в сад, столовая с встроенными в стены стойками Dolby Surround, камин из каррарского мрамора (с сертифицированным дымоходом), с космической скульптурой также из каррарского мрамора и джакузи. Огромная, также солнечная, кухня с видом на сад, с новой бытовой техникой AEG и кухонным островом — может быть отделена изготовленной на заказ раздвижной дверью со стеклянной деревянной вставкой. Прихожая, гостевой туалет, коридор. Первый этаж: 3 спальни, частная терраса с видом на сад. Гардеробная. Большая ванная комната с мансардным окном, джакузи на двоих, душем и двойной раковиной. Подсобное помещение с бельевым желобом (доступно со всех уровней). Верхний этаж: панорамный кабинет, комната для чтения/отдыха, детская комната. Техническое оснащение, дополнительные удобства: входная дверь с защитой, лестница из массива дерева с металлическим каркасом. Полномасштабная система видеонаблюдения и интеллектуальный датчик движения, система сигнализации по периметру участка. Уникальные светильники и решения по организации пространства. Теплые дубовые покрытия, высококачественные холодные покрытия. Обогреваемая наружная лестница и навес для автомобиля с отдельным управлением. Навес для автомобиля и все наружные лестницы в саду могут обогреваться (включая тротуар на улице) — управление осуществляется с помощью отдельного распределительного щита, электрические гаражные ворота и ворота. Парковка для нескольких автомобилей перед гаражом в саду, электрические гаражные ворота и ворота. Система орошения, капельная система в саду. Уникальная облицовка фасада камнем, импортированная из США. Объект недвижимости не обременен залогами — можно заселяться немедленно. Окружение, местоположение: Объект расположен на тихой улице без сквозного движения, недалеко от немецкого детского сада, американской школы и международных школ. Улица Надьковачи обеспечивает легкодоступную, но в то же время знакомую пригородную среду для тех, кто здесь живет. Если вы ищете дом, где близость к природе, тишина и чистый воздух могут стать частью повседневной жизни, и при этом вы будете окружены качественной окружающей средой, то этот объект стоит посмотреть лично. Позвоните прямо сейчас и узнайте больше об этой уникальной возможности. С уважением, д-р Винселлер Жужа, управляющий директор, генеральный директор, специалист по элитной недвижимости +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 БУДАПЕШТ, ХЕДЬЯЛЯ ÚT 54. 1026 БУДАПЕШТ, СИЛАГЬИ ЭРЖСЕБЕТ ФАСОР 121. ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР БУДАГЁНЬЕ WWW.CITYCARTEL.HU

Оригинальный текст

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

Realty Specialist

bemutatja

 

EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDÁN, ADYLIGETEN – DESIGN, TERMÉSZET, KIFOGÁSTALAN MINŐSÉG!

Budapest közkedvelt részén, a II. kerületében, Adyligeten,  csodálatos természetközeli környezetben, családias, kertvárosi, zöldövezeti részen kivételes adottságokkal rendelkező, kifogástalan kivitelezésű és állapotú, DK-i tájolású, exkluzívan BERENDEZETT 300 nm-es, nappali + 4 szobás, újszerű családi ház, 609 nm-es telken, gondozott, gyönyörű kerttel, benne japán kerttel – a design, a minőség és a természetközelség harmonikus ötvözete.

 

Az időtálló, saját részre, minőségi anyagok felhasználásával épült és folyamatosan karbantartott ingatlan minden részletében - kialakított terek, anyagok és burkolatok, színek, mobíliák - az átgondolt, tudatos tervezés és a prémium szintű belsőépítészeti megoldások jelennek meg.

 

Főbb adatok:

Telek mérete: 609 nm

A ház 609 nm csodálatos folyamatosan karbantartott kerttel és benne japán kerttel kialakított telken fekszik

Lakótér: 300 nm, három szinten, de nappali+4 hálószoba 2 szinten

A ház ~300 nm hasznos minőségi beltérrel és élettérrel rendelkezik, mely minden igényt kielégít a leendő igényes, exkluzív otthont választó tulajdonosa számára.

Helyiségek: Nappali + 4 szoba, 3 fürdő, vendég-WC, háztartási helyiségek

Garázs: Tágas, 2 állásos garázs, fűtött lejáróval, elektromos kapuval

Állapot: Kifogástalan, exkluzívan berendezett, azonnal költözhető

Fűtés: Gázcirkó, padlófűtés az alsóbb szinteken, radiátorok az emeleten

Elrendezés:

Garázsszint:

Kétállásos garázs

Tároló helyiségek

Fürdőszoba WC-vel

Háztartási helyiség

Szauna és felülvilágítós természetes fénnyel rendelkező sportszoba külön kertkapcsolattal (akár külön bejáratú, elszeparált irodává is alakítható)

Földszint:

Tágas (~57 nm) fényárban úszó terasz- és kertkapcsolatos, étkezős nappali Dolby Surround kiállásokkal a falakban, carrarai márványból készült kandalló (minősített kéménnyel), benne szintén carrarai márványból készült térplasztika és egyben csobogó.

Hatalmas, szintén napfényes, kertre néző konyha konyhaszigettel kialakított új AEG gépekkel - üveges egyedi készítésű fa intarziás tolóajtóval elválasztható.

Előszoba, vendég wc, közlekedő.

Emelet:

3 hálószoba, privát terasz a kert felé

Gardróbszoba

Nagyméretű, felülvilágítós fürdőszoba 2 személyes jakuzzis káddal, zuhanyzóval, dupla mosdóval

Háztartási helyiség szennyes ledobóval (minden szintről elérhető)

Legfelső emelet:

Panorámás dolgozó- , olvasó/pihenő-, gyerekszoba.

Műszaki felszereltség, extrák:

Biztonsági bejárati ajtó, a lépcsőházban acélvázas tömörfa lépcsők

·         Teljes körű kamerarendszer és a telek szélén végig intelligens mozgásérzékelő, riasztó rendszer

Unikális bevilágítók és tér-megoldások

Tölgyfa melegburkolatok, prémium hidegburkolatok

Fűthető külső lépcsők és gépkocsi beálló, külön vezérléssel

A kertben a gépkocsibeálló és az összes külső lépcső fűthető (az utcai járda is) - külön kapcsolószekrénnyel vezérelhetően-, elektromos garázsajtó és kapu.

A kertben a garázs előtt több autónak beállási lehetőség, elektromos garázsajtó és kapu

Öntözőrendszer, csepegtető rendszer a kertben.

Egyedi USA-ból importált, texturált homlokzati kőburkolat

Az ingatlan tehermentes - azonnal költözhető.

Környezet, elhelyezkedés:

Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, a német óvoda és az amerikai iskola, nemzetközi iskolák közelében. A Nagykovácsi út könnyen elérhető, mégis családias, kertvárosi környezetet biztosít az itt élők számára.

 

Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a csend és a tiszta levegő a mindennapok része lehet, miközben minőségi környezet veszi körül, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalnia. Hívjon most, és ismerje meg közelebbről ezt a különleges lehetőséget.

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+3630-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

WWW.CITYCARTEL.HU