дом продаётся, Будапешт II. район

Переведённый текст

Агентство элитной недвижимости CITYCARTEL INTERNATIONAL представляет: Недвижимость во 2-м районе расположена в красивом, семейном районе, на тихой боковой улице. Роскошная вилла площадью 350 кв. м, 3 этажа, с превосходной планировкой, 5 комнатами, панорамным видом на юг и крытым бассейном, расположенная на участке 730 кв. м, построена в классическом стиле загородного дома с садом. С каждого уровня жилого здания открывается особый панорамный вид. Строительство было завершено в 2004 году, и с тех пор за домом ведется непрерывный уход. Тщательно спроектированный и прекрасно ухоженный сад окружен со всех четырех сторон крупными растениями (в основном кипарисами Лейланда) и имеет уютный дизайн. Имеется автоматическая система полива. Садовник посещает дом еженедельно. На первом этаже расположены крытый бассейн с выходом в сад, финская сауна, душ, туалет с раковиной, подсобное помещение (оборудованное стиральной и сушильной машинами) — здесь же находится центральный пылесос, высококачественный конденсационный котел (в комнатах радиаторы, в комнатах с кафельным полом — подогрев пола и полотенцесушитель), двойной гараж (с зарядным устройством для электроприборов), кладовая и терраса. Бассейн оборудован подогревом, системой противотока и подводным освещением. На первом этаже находится элегантный вход, просторная, светлая гостиная и столовая с выходом на террасу, а также спальня (кабинет), также с выходом на эту террасу (которую можно объединить с гостиной, если кому-то нужна еще большая гостиная). В гостиной также есть возможность обустроить камин (есть отдельный дымоход), обустроена отдельная кухня, оборудованная посудомоечной машиной, электрической духовкой и плитой, большим холодильником с морозильной камерой и льдогенератором, и ванная комната. На втором этаже расположены 3 спальни — 2 из которых выходят на большую террасу — и 2 ванные комнаты. Просторный чердак (четвертый этаж) отлично подходит для хранения вещей, его полезная площадь составляет примерно 50-60 кв. м. В комнатах здания установлены кондиционеры (охлаждение-обогрев и кондиционирование воздуха), а также система сигнализации, подключенная к охранной компании и программируемая для каждого этажа. В двух из четырех спален и в прихожей имеются большие встроенные шкафы. Дом также включает в себя 3 террасы с большими моторизованными зонтами. Техническое оснащение здания включает в себя центральный пылесос, охватывающий весь дом. Дом хорошо утеплен. Железобетонные опоры позволяют перемещать внутренние стены по желанию. Подъездная дорожка и наружный вход также могут быть отапливаемыми. Тишина, покой, чистый воздух. Рядом находятся международные школы. Если вас заинтересовала эта недвижимость, пожалуйста, свяжитесь со мной. С наилучшими пожеланиями: Д-Р ВИНСЕЛЛЕР ЗСУЖСА, УПРАВЛЯЮЩИЙ ДИРЕКТОР, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР, СПЕЦИАЛИСТ ПО РОСКОШИ +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU ГОРОДСКОЙ КАРТЕЛЬ BUDA KFT. ГОРОДСКОЙ КАРТЕЛЬ ФРАНШИЗЫ ВЕНГРИИ KFT. 1118 БУДАПЕШТ, ХЕДЬЯЛЯ ÚT 54. 1026 БУДАПЕШТ, СИЛАГЬИ ЭРЖСЕБЕТ ФАСОР 121. ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР БУДАГЕНГЕ

Оригинальный текст

 

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

A II. kerületben lévő ingatlan gyönyörű, családi házas környezetben, csendes mellékutcában található.

A 730 nm-es telken álló 350 nm-es, 3 szintes, kiváló beosztású, 5 szobás, belső úszómedencés, panorámás, déli tájolású luxus villa klasszikus kertvárosi stílusban épült. A lakóház minden szintjéről különleges panoráma van. Az épület 2004-ben készült el és azóta is folyamatosan karbantartott.

Igényesen kialakított és csodálatosan  gondozott kert mind a négy oldalról hatalmas növényekkel (főleg leylandi ciprusokkal) határolt, intim kialakítású. Automata öntöző van. A kertész hetente jár. 



A kertszinten egy kertkapcsolatos  beltéri úszómedence, finn szauna, zuhanyzó, WC-kézmosó, háztartási helyiség (mosógéppel, szárítógéppel felszerelve) - itt található a központi porszívó központi egysége, a kondenzációs kiváló minőségű kazán is (a szobák radiátorosak, a járólappal burkolt helyiségekben padlófűtés és törölközőszárítós radiátor van), dupla garázs (elektromos töltővel), kamra, valamint terasz található. Az úszómedence fűtéssel, ellenáramoltatóval, víz alatti világítással felszerelt.

 

A földszinten egy elegáns bejárat, egy teraszra nyíló tágas, világos nappali és ebédlő, az ugyancsak erre a teraszra nyíló háló (dolgozó)szoba (ami akár egybe is nyitható a nappalival, ha valaki még nagyobb nappalit szeretne). A nappaliban kandalló kialakításának a lehetősége is megvan (külön kémény van), egy gépesített (mosogatógép, elektromos sütő- és főzőlap, nagy méretű jégkockagyártós hűtő-mélyhűtő) szeparált konyha és egy fürdőszoba került kialakításra.

 

Az emeleten 3 hálószoba - ebből 2 egy nagy teraszra nyíló - és 2 fürdőszoba kapott helyet.



A nagyméretű padlástér (negyedik szint) rakodásra kiválóan alkalmas, kb. 50-60 nm hasznos térrel.

  

Az épület helyiségei légkondicionáltak (hűtő-fűtő klíma), vagyonvédelmi céghez bekapcsolt szelektív, szintenként programozható riasztórendszerrel vannak ellátva.



A 4 hálószoba közül 2-ben és az előszobában nagyméretű beépített szekrények találhatók.

A ház része a 3 terasz, nagyméretű motoros napernyővel. Az épület műszaki felszereltségének része az egész házat behálózó központi porszívó is.

 A ház jól szigetelt.Vasbeton pilléres, ezáltal a belső falak tetszés szerint mozgatlatóak.

A gépkocsilehajtó és a kültéri személybejáró is fűthető.

 

 

Csend, nyugalom, jó levegő. Nemzetközi iskolákhoz közel van.

 

                                          Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem jelentkezzen nálam. 

 

ÜDVÖZLETTEL:

DR VINCELLÉR ZSUZSA

ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

+36 30-815-2510

V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT