дом продаётся, Будапешт II. район

Переведённый текст
Три эксклюзивных жилых дома выставлены на продажу в престижном районе 2-го района Будапешта, на улице Касса. При проектировании мы уделили особое внимание созданию уютной атмосферы, поэтому три надземных здания образуют отдельное целое, из которых верхнее функционирует как самостоятельный жилой дом. Из зданий открывается потрясающий панорамный вид на Будайские холмы и Адылыгет, а с верхнего этажа открывается панорамный вид даже на Цитадель. Благодаря расположению на юго-западе, сады трёх зданий освещены солнцем весь день. Жилые комплексы построены в красивом ландшафтном дизайне, основанном на реальных проектах, с растениями, газонами, системами полива и наружной декоративной подсветкой. В каждом здании есть собственный бассейн. Здания будут оснащены системами «умный дом», которые позволяют дистанционно управлять электричеством, кондиционированием и отоплением, солнцезащитными системами и системами безопасности с помощью смарт-устройств и голосового управления. Благодаря дополнительному оборудованию эти дома будут комфортнее, безопаснее и энергоэффективнее традиционных зданий. Дома будут оснащены автономным тепловым насосом, индивидуально регулируемыми системами охлаждения/отопления потолка и тёплого пола в каждой комнате. Здания будут построены из 30-миллиметрового интеллектуального кирпича Porotherm X-therm и 20-сантиметровой теплоизоляции Dryvit. Здание A: Цена: 400 000 000 венгерских форинтов + 5% НДС Чистая полезная площадь: 193 м2 + 44 м2 терраса Отдельный бассейн и 520 м2 эксклюзивного частного сада Комнаты: гостиная, 4 спальни, 2 ванные комнаты, кладовая, отдельный туалет, отапливаемый гараж, прачечная, техническое помещение Здание B: Цена: 371 500 000 венгерских форинтов + 5% НДС Чистая полезная площадь: 170 м2 + 44 м2 терраса Отдельный бассейн и 452 м2 эксклюзивного частного сада Комнаты: гостиная, 4 спальни, 2 ванные комнаты, кладовая, отдельный туалет, отапливаемый гараж, техническое помещение Здание C: Цена: 438 000 000 венгерских форинтов + 5% НДС Полностью отдельно стоящий семейный дом Чистая полезная площадь: 197 м2 + 46 м2 терраса Отдельный бассейн и 710 м2 эксклюзивного частного сада Комнаты: гостиная, 4 спальни, 3 Ванные комнаты, кладовая, отдельный туалет, отапливаемый гараж, прачечная, техническое помещение, тренажерный зал. Первое проданное здание будет построено по комплексной концепции дизайна интерьера с кухонной мебелью Nobilia, высококачественными покрытиями, мебелью, изготовленной столяром, и межкомнатными дверями. Остальные здания будут сданы «под ключ», включая теплые и холодные покрытия, сантехнику, межкомнатные двери, ландшафтный дизайн и открытый бассейн. Здания в настоящее время готовы к строительству, а сдача ожидается не позднее третьего квартала 2024 года. Если вы заинтересованы, свяжитесь с нами в выходные!

Оригинальный текст
Eladó három exkluzív lakóépület Budapest II. kerületének különleges, Kassa utcai részén. A tervezés során kiemelt figyelmet fordítottunk az intimitás biztosítására, így a három felszíni épület különálló egységet alkot, közülük a felső épület önálló családi házként funkcionál.

Az épületekből lenyűgöző panorámás kilátás nyílik a Budai hegyekre és Adyligetre, az emeleti szintről pedig körpanorámával akár a Citadelláig is elláthatunk. A délnyugati fekvésének köszönhetően a három épület kertjét egész nap beragyogják a napsugarak.

A gyönyörű parkosított környezetben valós látványtervek alapján épülnek az ingatlanok, növényekkel, gyeppel, öntözőberendezéssel és kültéri hangulatvilágítással. Minden épülethez saját medence tartozik.

Az épületek intelligens otthoni rendszerekkel lesznek felszerelve, amelyek lehetővé teszik az elektromosság, hűtés-fűtés, árnyékolástechnika és biztonsági rendszer távoli vezérlését okoseszközökről és hangvezérléssel. Az extra felszereltség révén ezek az otthonok kényelmesebbek, biztonságosabbak és energiahatékonyabbak lesznek a hagyományos épületeknél.

Az ingatlanok önálló hőszivattyúval, szobánként külön vezérelhető mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés rendszerrel lesznek ellátva. Az épületek 30-as Porotherm x-therm okostéglából és 20 cm dryvit hőszigeteléssel épülnek.

A épület:

Ár: 400.000.000 Ft + 5% Áfa
Nettó hasznos alapterület: 193 m2 + 44 m2 terasz
Különálló medence és 520 m2 kizárólagos használatú privát kert
Helyiségek: nappali, 4 szoba, 2 fürdőszoba, tároló, különálló WC, fűtött garázs, mosókonyha, gépészeti helyiség
B épület:

Ár: 371.500.000 Ft + 5% Áfa
Nettó hasznos alapterület: 170 m2 + 44 m2 terasz
Különálló medence és 452 m2 kizárólagos használatú privát kert
Helyiségek: nappali, 4 szoba, 2 fürdőszoba, tároló, különálló WC, fűtött garázs, gépészeti helyiség
C épület:

Ár: 438.000.000 Ft + 5% Áfa
Teljesen különálló családi ház
Nettó hasznos alapterület: 197 m2 + 46 m2 terasz
Különálló medence és 710 m2 kizárólagos használatú privát kert
Helyiségek: nappali, 4 szoba, 3 fürdőszoba, tároló, különálló WC, fűtött garázs, mosókonyha, gépészeti helyiség, fitness terem
Az első eladott épület teljes belsőépítészeti koncepció alapján kerül kivitelezésre, Nobilia konyhabútorral, magas minőségű burkolatokkal, asztalos által készített bútorokkal és beltéri ajtókkal. A további épületek kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, melyek tartalmazzák a hideg-meleg burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat, parkosítást és külső medencét.

Az épületek jelenleg szerkezetkészek, az átadás legkésőbb 2024 harmadik negyedévében várható. Érdeklődés esetén a hétvégén is keressenek bátran!