квартира продаётся, Будапешт I. район

Переведённый текст
В оживленной части 1-го района, на улице Вараля, продается отремонтированная однокомнатная квартира площадью 47 кв.м, расположенная на первом этаже у подножия Будайской горы. Недвижимость находится в одном из самых живописных районов Будайской стороны, на тихой, зеленой улице. Улица односторонняя, тихая. Кирпичный дом был построен в 1960-х годах. Он прошел полную техническую и эстетическую реконструкцию, в настоящее время ведется его эстетическая реставрация. Финансовое положение стабильное, жилой район культурный. Квартира: В 2020 году была проведена полная техническая и эстетическая реконструкция, установлена система отопления. Право собственности оформлено, квартира свободна от обременений, можно заселяться немедленно. При входе мы попадаем в прихожую площадью 1 кв.м, затем в кухню площадью 17 кв.м с обеденной зоной. Справа находится очень уютная, элегантная ванная комната площадью 3,5 кв.м с угловой ванной и уникальными деревянными балками. Рядом находится отдельная раковина с окном. Из столовой мы попадаем в комнату площадью 25 кв.м с видом на улицу. Жилое пространство комнаты увеличивается за счет эффектной, специально построенной галереи площадью 6 кв.м. В столовой также есть галерея площадью 4 кв.м, которая отлично подходит в качестве гардеробной или рабочего уголка. Мебель в квартире входит в стоимость покупки. Ориентация квартиры – восток, высота потолков – 3,6 м. Комната отделана красной сосной, кухня и ванная комната облицованы плиткой, которая гармонирует с атмосферой квартиры. Тепло в квартире обеспечивается центральным отоплением. Окна и двери – деревянные, межкомнатные и входные двери изготовлены трансильванским столяром. Коммунальные платежи в размере 18 000 форинтов включают неограниченное потребление воды, ремонтный фонд, страхование дома и другие накладные расходы. Инфраструктура района отличная, транспорт и магазины, а также кафе и рестораны легко доступны в нескольких минутах ходьбы. Парковка возможна на улице и на асфальтированной парковке перед домом. Если новый владелец хочет тишины и покоя, но при этом желает оставаться в непосредственной близости от оживленной жизни, выставленная на продажу недвижимость может это обеспечить. Это также отличная возможность для инвестиций, поскольку благодаря своему местоположению и транспортной доступности ее можно очень быстро и легко сдать в аренду и заселить. Если я вас заинтересовал или у вас есть какие-либо дополнительные вопросы, пожалуйста, смело звоните мне. Я также приму ваш звонок в выходные дни. SZ:E

Оригинальный текст
Az I. kerület kiemelten frekventált részén Váralja utcában egy 1.emeleti, 47 nm-es ,1 szobás , világos, mondhatni rusztikus, elegáns, kellemes, felújított lakás eladó a Budai hegy lábánál.

Az ingatlan a Budai oldal egyik legpatinásabb részén található, csendes , zöldövezeti utcában.
Az utca egyirányú, csendes.
A Várba felvezetőlépcső pár lépésre található.

A téglaépítésű ház az 1960-as években épült.
Teljes körű műszaki felújítást kapott az esztétikai felújítása most van folyamatban.
Pénzügyi helyzete rendezett, lakóközössége kulturált.


Lakás:

Az ingatlan 2020-ben teljes körű műszaki , esztétikai felújítást kapott, fűtés rendszer kialakítása, megtörtént.

Rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik,tehermentes, azonnal költözhető.

Belépve egy 1 nm-es előtérbe érkezünk, majd az étkezős 17 nm-es konyhába.
Jobb oldalon találjuk a 3,5 nm-es igazán hangulatos, elegáns ,sarokkádas , egyedi fagerendás megoldású fürdőszobát. Mellette az ablakos külön nyíló mosdót.
Az ebédlőből lépünk a 25 nm-es utcai kilátással rendelkező szobába. A szoba életterét növeli a látványos- különlegesen megmunkált épített 6 nm-es álló galéria.
Az ebédlőben is található egy 4 nm-es gardrób helyiségnek, dolgozó saroknak is kiválóan alkalmas galéria.

A lakásban található bútorok, gépek a vételár részét képezik.

Az ingatlan tájolása keleti, belmagassága 3.6 m

A szoba burkolata vörös fenyő, a konyha, fürdőszoba a lakás hangulatához alkalmazkodó járólap burkolatot kapott.

A lakás melegét cirkó fűtés biztosítja.
Nyílászárói erdélyi asztalos által készített fa ablakok, belső és bejárati ajtók.

A közös költség 18 000 FT tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, felújítási alapot, a ház biztosítását és egyéb rezsi költségét.

A környék infrastruktúrája kiváló, úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén pár perc sétával elérhető, ugyanígy a kávézók, éttermek.

Parkolási lehetőség az utcában és a ház előtt található térköves parkoló helyen megoldható.

Amennyiben az új tulajdonos csendre, nyugalomra vágyik de mégis fontos számára a pezsgő élet közelsége az eladó ingatlan mindezt nyújtani tudja.

Mint befektetés is kiváló lehetőség, hiszen lokációja, közlekedése miatt rendkívül gyorsan , jól kiadható, élhető.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna , hívjon bizalommal. Hívását hétvégén is fogadom.

SZ:E