дом продаётся, Хевиз

Переведённый текст

Продается семейный дом в Хевизе, который можно использовать как гостевой дом. Агентство недвижимости Gold Balaton Home предлагает к продаже дом HÉVÍZI PANZIÓT с серийным номером 731200065. Два двухэтажных семейных дома во дворе, в тихом месте, всего в 1000 метрах от озера Хевиз и в 7 км от озера Балатон. Внимание! Цена снижена с 295 000 евро до 285 000 евро!!! Продавец просит цену в евро. Ориентировочная цена: 285 000 евро. Технические параметры: - один дом построен в 1988 году, другой в 1998 году, кирпичный, с шиферной крышей - они были полностью отремонтированы в 2021-2022 годах - пластиковые окна и двери: с теплоизоляцией - отопление и горячее водоснабжение: 2 газовых котла, тип теплоотдачи: радиаторный - площадь 300 кв. м, площадь участка 465 кв. м - всего 7 жилых единиц, каждая с отдельным входом, собственной кухней, ванной комнатой и туалетом, балконом, 1 или более спальнями. Первый этаж здания: - кухня-столовая, 3 спальни, ванная комната + туалет, коридор, балкон. Второй этаж здания: 1-я квартира: кухня, спальня, ванная комната + туалет, балкон. 2-я квартира: кухня, 2 спальни, ванная комната + туалет, балкон. - в здании А есть еще одно подсобное помещение, а также меньшее, примерно... Цокольный этаж, здание B, 15 кв.м: всего 4 квартиры: кухня-столовая, спальня, ванная комната + туалет, балкон; также 1 подсобное помещение, комната, душевая + туалет; большой павильон для барбекю во дворе; бесплатная парковка на улице. Другие особенности объекта: - расположен в оживленном, тихом месте, рядом с гостевыми домами и отелями, примерно в 600 метрах от центра города; - возможность для идеального отдыха и расслабления, в 10-15 минутах ходьбы от озера. Я рекомендую этот объект инвесторам, желающим управлять гостевым домом, обеспечивающим постоянное проживание! Отличная возможность и для застройщиков: в случае разделения на два здания можно создать 7 квартир или использовать их как сблокированный дом. Если мое объявление вас заинтересовало, пожалуйста, свяжитесь со мной! Услуги нашего офиса по запросу: юриспруденция, энергетический сертификат, оформление кредита, оценка, статистика, геодезист, дизайнер интерьеров. Охрана, экспертиза. - GOLD BALATON HOME - "Живите там, где отдыхают другие".

Оригинальный текст

Hévízen panzióként üzemeltethető családi ház eladó A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200065-ös sorszámú HÉVÍZI PANZIÓT

Egy udvaron belül két kétszintes CSALÁDI HÁZ csendes helyen, a Hévízi tótól mindössze 1000 méterre, a Balatontól 7km-re eladó.

Figyelem, most árcsökkenés 295 000 Eur-ról 285 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 285 000 EUR.

Műszaki paraméterek:

- az egyik ház 1988-ban, a másik 1998 ban épült téglából, tető fedése pala

- 2021-2022-ben belül teljes körűen fel lettek újítva

- műanyag nyílászárók: hőszigetelt üvegezéssel

- fűtés és meleg víz ellátás: 2 gázkazán, hő leadó típusa: radiátor

- alapterület 300 nm, telek területe 465 nm

- összesen 7 lakóegység, mindegyik külön bejárattal rendelkezik, saját konyhával, fürdőszobával és WC-vel, erkéllyel, 1 vagy több hálószobával

A épület földszint:

- konyha –étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba + WC, folyosó, erkély

A épület 1 emelet: 1. apartman: konyha, hálószoba, fürdőszoba + WC, erkély

2. apartman: konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba + WC, erkély

- az A épületben van még egy háztartási helyiség , továbbá az épület alatt egy kisebb méretű, kb. 15 nm-es pince

B épület : összesen 4. apartman: konyha –étkező, hálószoba, fürdőszoba + WC, erkély

- továbbá 1 háztartási helyiség, szoba, zuhanyzó + WC

- nagy, grillezésre alkalmas pavilon az udvaron

- ingyenes parkolási lehetőség az utcán

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált, csendes helyen, panziók, szállodák környezetében található, a város központjától kb. 600 méterre

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan 10-15 percnyire a tótól

Ezt az ingatlant befektetők figyelmébe ajánlom, üzemeltessen egy állandó megélhetést biztosító panziót! Ingatlan fejlesztőknek is nagyszerű lehetőség, albetétesítés esetén 7 lakás alakítható ki a két épületben vagy akár ikerházként is használható.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”