дом продаётся, Дьюла

Переведённый текст
Продается семейный дом в буржуазном стиле, построенный в 1930-х годах на главной улице Дьюлавари. Он постоянно обслуживается и находится в пригодном для проживания состоянии, но нуждается в реконструкции в соответствии с современными требованиями. Дом, полезной площадью 141 м2 (+5 м2 терраса), расположенный на участке площадью 1830 м2, имеет смешанную кладку, большую часть которой составляет утрамбованная земля, дополненная керамическим кирпичом. Конструкция крыши устойчива. Его основание выполнено из морозостойкого кирпича. Стены сухие, следов влаги не видно. Кухня и ванная комната облицованы бетонной глазурованной керамической плиткой. Полы в комнатах деревянные, в коридоре — линолеум, а пол в кладовой — утрамбованная земля. Окна комнат – двухстворчатые, в деревянных рамах с одинарным остеклением и ставнями, в коридоре установлены деревянные двери и окна с двухслойным теплоизолированным остеклением. На территорию дома ведут два входа через деревянные парадные двери. Здание отапливается газовыми конвекторами, а также изразцовыми печами, встроенными в каждую комнату. Горячее водоснабжение осуществляется циркуляционным газовым котлом. Благодаря удачной планировке новых владельцев ждут просторные и светлые помещения. Комнаты: коридор, из которого выход в комнаты 2+1, кладовая, кухня, душ, туалет. Под кладовой дома обустроено подвальное помещение площадью 9 м2. Вместе с домом построен бетонный гараж площадью 31 м2, рядом с которым находится кладовая площадью 35 м2. Двор ухожен, засажен многочисленными виноградными лозами, декоративными и фруктовыми деревьями, которые можно поливать из выкопанного колодца. Во дворе также имеется летняя кухня с полезной площадью 8 м2, а также погреб и помещение для хранения дров. На объекте была заменена сеть газопровода и дымоход циркуляционного водонагревателя, вырабатывающего горячую воду. Без судебных исков и обременений, готово к немедленному заселению, доступна CSOK Plusz. Если вам понравилась недвижимость или вам нужна дополнительная информация, пожалуйста, свяжитесь с нами. По запросу я вышлю внешние или дополнительные фотографии после телефонной идентификации. Наш офис предоставляет нашим клиентам полную юридическую информацию и бесплатные юридические консультации по вопросам купли-продажи! Мы также предоставляем бесплатные консультации по кредитованию, не зависящие от банка, чтобы помочь вам найти наиболее выгодное для вас решение! (Более подробную информацию о наших предложениях можно найти на официальном сайте VING.)

Оригинальный текст
Eladó Gyulavári főutcáján a ’30-as években épített polgári stílusú családi ház, amely folyamatosan karban volt tartva, lakható állapotban van, viszont a mai kor elvárásai szerint felújításra szorul.

Az 1830 m2 területű telken fekvő 141 m2 (+5 m2 terasz) hasznos alapterületű ingatlan vegyes falazatú, amely nagy része vertfal, kerámia téglával kiegészítve. Tetőszerkezete stabil. Lábazata fagyálló téglából került kialakításra. Falazata száraz, nedvesség nyomai nem láthatóak. A konyha, valamit fürdőhelyiség betonozott, égetett mázas kerámiaburkolattal fedett. Szobái hajópadlóval, a folyosó linóleummal burkolt, a kamrahelyiség aljzata pedig döngölt föld. A szobák ablakai fa tokba épített duplaszárnyas ablakok szimpla üvegezéssel, redőnnyel ellátva, a folyosó részen fa nyílászárók kerültek beépítésre duplarétegű hőszigetelt üvegezéssel. Az ingatlanba kettő bejárati lehetőség van fa bejárati ajtón keresztül. Az épület fűtése gázkonvektorokkal megoldott, kiegészítve helyiségenként beépített csempekályhákkal. Használati melegvíz ellátást cirkó gázkazán biztosítja.

A jó elrendezésnek köszönhetően tágas és világos terek fogadják az új tulajdonosokat.
Helyiségei: folyosó, amelyből elérhető 2+1 szoba, kamra, konyha, tusoló, Wc. Az ingatlan kamrája alatt egy 9 m2 alapterületű pincehelyiség került kialakításra.
A házzal összeépítve található egy 31 m2 alapterületű betonozott garázs, mellette egy 35 m2 alapterületű tárolóhelyiség.
Az udvar gondozott, számos szőlőtőkével, dísz és gyümölcsfákkal telepített, amelyeket ásott kútról lehet locsolni. Az udvar további részét képezi egy 8 m2 hasznos alapterületű nyárikonyha, továbbá egy góré és egy fatároló helyiség.
Az ingatlan gázvezeték hálózata, valamint a melegvizet előállító cirkó vízmelegítő kéménye kicserélésre került.

Per és tehermentes, azonnal költözhető, CSOK Plusz igénybe vehető.
Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, vagy további információra lenne szüksége, akkor keressen nyugodtan. Kérésre külső, vagy további képeket telefonos beazonosítást követően küldöm.

Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít!
Bank semleges, díjmentes hiteltanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)