дом продаётся, Дьор

Переведённый текст

Новые квартиры - от инвестора! - Обязательно бронируйте сейчас! Строительство BLOCK B начнется в сентябре 2025 года в жилом парке Hegyalja в Дьёруйбарате, в современном и изысканном проекте таунхаусов, где вы можете выбрать один из 3 объектов недвижимости, на которые вы уже можете подписать договор. Сдача с отоплением состоится в апреле 2026 года, для этого (Block B L3) действует рекламная цена! Цена с отоплением крайних квартир Block AB: 66,5 млн форинтов / шт. Цена с отоплением средней квартиры Block AB: 64,5 млн форинтов. Площадь всех квартир одинакова, отличается только размер сада. (См. планы этажей) Жилая площадь 66,55 кв. м (гостиная + 3 комнаты) ванная - туалет (вместе и отдельно) чердачное помещение около 6 кв. м, с открывающейся лестницей. Терраса: 10,75 кв.м. Подключение к саду: 139,91 кв.м + палисадник 5,32 кв.м. Недвижимость сдается со 100% готовностью к строительству и подключению коммуникаций, а также доступна с отделкой «под ключ» по запросу! Техническое содержание • Бетонный фундамент, несущая кирпичная кладка, внешняя изоляция 20 см • Высокая конструкция крыши, полная конструкция крыши, водосточный желоб • Подготовленное бетонное основание с ровной поверхностью, подготовленной для укладки тротуарной плитки • Современная эстетичная окраска • Проведены водопровод и канализация, 1 подставка под садовый кран на террасе • Ливневый сток для внутреннего кондиционера в гостиной • Подготовка под электрические жалюзи • Стандартно проложена электросеть. Мощность подключения квартир составляет 1x32 A • Отдельный счетчик для каждой квартиры • 3-слойные теплоизолированные окна и двери (u=0,7), входная дверь: сертифицирована MABISZ • Конденсационный котел BOSCH для оптимизированного подогрева пола • Ванная комната и туалет получают чрезвычайно эффективную вентиляцию дымоходом в средней квартире, • Крайние квартиры оснащены окнами, обеспечивающими естественную вентиляцию • Терраса: с морозостойким покрытием из тротуарной плитки • Подключение к саду выполнено с помощью перекрывающегося непрозрачного забора антрацитового цвета высотой 220 см • Будут спроектированы звонок, освещение с лампой у входа и соответствующий выключатель Внешняя среда: • тротуары, • Навесы для машины с покрытием из булыжника 2,5 млн. форинтов / шт • Внешнее освещение с сумеречным выключателем Этот проект — идеальный выбор для: • тех, кто ищет современный, энергоэффективный и со вкусом оформленный дом • для семей, которые хотят отделать свой дом в соответствии со своими потребностями • для инвесторов, которые ищут возможность добавления стоимости Для получения дополнительной информации, планов этажей и дополнительных услуг обращайтесь прямо сейчас! Жду вашего звонка. Строительство под ключ: стоимость брутто 110 000 венгерских форинтов/м², на основе отдельного технического описания. Запросите наше подробное предложение! Фотографии в объявлении — это уже готовые/сданные квартиры, площадь которых соответствует площади вашей недвижимости. Фотографии и изображения предназначены для продажи. Жду вашего звонка! +36 20 481 3369 Хартманн-не-Вики

Оригинальный текст

Új Építésű Lakások - Beruházótól! – Menjen biztosra, foglalja le most! 2025 szeptemberben  indul a B TÖMB építse, a Hegyalja Lakóparkban Győrújbaráton, egy modern és igényes sorházas lakóprojektben, ahol 3 ingatlan közül választhat, amire már most lehetőség van szerződni.  

Fűtéskész átadás 2026 áprilisában lesz, a hirdetési ár erre vonatkozik (B tömb L3)!

A B tömb szélső lakásainak fűtéskész ára: 66,5 M Ft  /db

A B tömb középső lakásának fűtéskész ára: 64,5 M Ft.

Minden lakás mérete megegyezik, csak a kert mérete változó.(Lásd alaprajzok)

 

Lakótér 66,55 nm (nappali + 3 szoba) fürdő - WC (egyben és külön) padlástér cca. 6 nm, lenyitható lépcsővel. 

Terasz: 10,75 nm. 

Kertkapcsolat: 139,91 nm + előkert 5,32 nm

Az ingatlanok 100%-os szerkezeti és közmű készültséggel kerülnek átadásra, igény szerint kulcsrakész állapotban is elérhetőek!

 

Műszaki Tartalom

•          Beton alapozás, tégla teherhordó falazat, 20 cm-es külső szigetelés

•          Magas tetős kialakítás, komplett tetőszerkezettel, ereszcsatornával

•          Aljzatbeton elkészítve, egyenletes, burkolásra előkészített felülettel

•          Modern, esztétikus színezés

•          Víz- és szennyvízhálózat kiépítve 1 db kerti csap kiállás a teraszon

•          A nappaliban a klíma beltéri egységnek csordalékvíz elvezetés kiépítés

•          Elektromos redőny előkészítés

•          Elektromos hálózat alapszerelve. A lakások csatlakozási teljesítménye 1x32 A

•          Külön mérőóra kialakítás minden lakáshoz

•          3 rétegű hőszigetelt nyílászárók (u=0,7), bejárati ajtó: MABISZ minősítésű

•          BOSCH kondenzációs kazán az optimalizált padlófűtéshez

•          A fürdő és WC rendkívül hatékony kürtős szellőztetést kap a középső lakásban,

•          A szélső lakások természetes szellőzést biztosító ablakkal ellátottak

•          Terasz: fagyálló térkő burkolattal

•          A kertkapcsolat átlapolt 220cm átláthatatlan antracit kerítéssel készül

•          Bejáratnál csengő, világítás lámpával, az ehhez tartozó kapcsoló kerül kialakításra

 

Külső környezet:

•          járdák,

•          Gépkocsibeállók kockakő burkolattal 2,5 M Ft / db

•          Alkonykapcsolós külső világítás

 

Ez a projekt tökéletes választás:

•          aki modern, energiatakarékos és igényesen kivitelezett otthont keresnek

•          családosoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék befejezni otthonukat

•          befektetőknek, akik értéknövelő lehetőséget keresnek

 

További információért, alaprajzokért, opcionálisan rendelhető extrákért érdeklődjön most!

Várom hívását.

Kulcsrakész kivitelezés: bruttó 110.000 Ft/m² áron, külön műszaki leírás alapján, kérje részletes ajánlatunkat!

A hirdetésben szereplő képek a már elkészült / átadott lakásokról készültek, amelyek az ön ingatlanának méretével azonosak. A képek és a látványképek az értékesítés célját szolgálják.

 

Várom hívását! +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki