квартира продаётся, Дьор

Переведённый текст

ОТЛИЧНОЕ СООТНОШЕНИЕ ЦЕНЫ И КАЧЕСТВА! Ищете полностью отремонтированную квартиру с кухней-гостиной, 3-мя комнатами, отличной планировкой и светлым интерьером, в которую можно сразу въехать? И всё это в тупиковой улице без сквозного движения, со своей парковкой и множеством мест для хранения? ТОГДА НЕ ИЩИТЕ ДАЛЬШЕ, ПОТОМУ ЧТО ВЫ НАШЛИ ЕГО! ЗДЕСЬ ВЫ ТОЧНО НЕ СКАЗАЕТЕ И НЕ ПОДУМАЕТЕ, ЧТО ЭТА КВАРТИРА НЕ СТОИТ СВОИХ ЦЕН! Эта 4-комнатная квартира расположена в 6-квартирном жилом доме, построенном в 2008 году, на популярной улице в Дьёр-Менфёчанак, недалеко от Дьёра, и прошла капитальный ремонт в 2022 году. Площадь: брутто 72 м² (нетто: 60 м²) Планировка: практичная отдельная 4-комнатная квартира: гостиная с американской кухней + 3 отдельные комнаты, прихожая, отдельный туалет, отдельная ванная комната, коридор Технические характеристики: — кирпичная кладка 38 см, кирпичные перегородки 10 см — волокнистая теплоизоляция потолка толщиной 25 см — фасадная изоляция 15 см — черепица BRAMAC — белые пластиковые стеклопакеты с теплоизоляцией, ставни с москитными сетками — газовый котел SANIER DUVAL, отопление, горячая вода (комнаты радиатор, в других комнатах теплый пол: гостиная, кухня-коридор, туалет, ванная) — 2 холодильника-обогревателя Кондиционер (один совершенно новый, установлен в мае 2025) Кухня оборудована встроенной техникой (электрическая духовка, газовая плита, посудомоечная машина, вытяжка). В комнатах уложен ламинат, в остальных комнатах – плитка (с регулируемым подогревом пола). В прихожей, ванной и туалете большие встроенные шкафы обеспечивают место для упаковки вещей. В спальне установлен огромный встроенный шкаф стоимостью 1 миллион венгерских форинтов. В квартире также есть чердак. Коридор свободен от сквозного движения, поэтому пространство рядом с квартирой подходит, например, для растяжки и упаковки вещей. Общий двор предназначен для гриля, принятия солнечных ванн и проведения свободного времени. Перед домом имеется одно парковочное место, которое включено в стоимость покупки. Рядом есть дополнительные парковочные места, которые предоставляются бесплатно. В квартире есть кладовая, подходящая для упаковки большого количества вещей. Стоимость квартиры: 64,9 миллиона венгерских форинтов. В стоимость входят парковочное место, кладовая, встроенная мебель, кухонная мебель и встроенная техника. Остальное оборудование – по договоренности. КВАРТИРА И ЕЁ ОКРЕСТНОСТИ ГАРАНТИРОВАННО КРАСИВЕЕ И ВОСХИТИТЕЛЬНЕЕ В РЕАЛЬНОСТИ, ЧЕМ НА ФОТОГРАФИЯХ, ПОЭТОМУ ПРЕДЛАГАЮ ВАМ УВИДЕТЬ ИХ ВЖИВУЮ! Жду вашего звонка, не упустите! Обращайтесь! Даже в выходные. Янош Сокорай + 3️⃣6️⃣7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Оригинальный текст

ÁRÁHOZ KÉPEST KIMAGASLÓ ÉRTÉK!

 

 

Teljesen felújított, amerikai konyhás + 3 szobás, kiváló elrendezésű, világos lakást keresel, ahová csak költözni kell? Mindezt egy átmenő forgalomtól mentes zsákutcában, saját parkolóval és nagyon sok tárolási lehetőséggel?

 

 

AKKOR NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!

 

 

ITT BIZTOS NEM FOGOD AZT MONDANI VAGY GONDOLNI, HOGY EZ A LAKÁS NE ÉRNÉ MEG AZ ÁRÁT!

 





Győr-Ménfőcsanak egyik közkedvelt utcájában Győrhöz közeli részen vár Téged ez a 2008-ban épült, 6 lakásos társasházban található 4 szobás lakás, amit 2022-ben jelentős felújításon esett át.

 

Alapterülete: bruttó 72m² (nettó: 60m²)



Elosztása: praktikus különálló 4 szobás lakás:

amerikai konyhás nappali + 3 különálló szoba, előszoba, külön WC, külön fürdőszoba, közlekedő



Műszaki jellemzők:



– 38cm téglafalazat, 10 cm-es tégla válaszfalak

– 25 cm-es vastag szálas födém hőszigetelés

– 15 cm-es homlokzat szigetelés

– BRAMAC tetőcserép

– fehér műanyag hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, redőnnyel szúnyoghálóval

– SANIER DUVAL gázkazán, fűtéssel, melegvíz (szobák radiátor, többi helyiség padlófűtés: nappali, konyha előszoba, wc, fürdő)

– 2db hűtő-fűtő Klíma (az egyik teljesen új, 2025 májusában szerelték fel)

 



A konyha beépített gépekkel (villanysütő, gáztűzhely, mosogatógép, páraelszívó) felszerelt.

A szobák laminált parkettával a többi helyiség járólappal burkolt (szabályozható padlófűtéssel).



A közlekedőben fürdőben és a wc-ben nagy méretű beépített szekrények nyújtanak lehetőséget pakolásra. A hálószobában egy hatalmas 1 millió Ft-os beépített szekrény kapott helyet. Padlás is tartozik az ingatlanhoz. A folyosó átmenő forgalomtól mentes, ezért a lakás melletti rész, pl. teregetésre, pakolásra is alkalmas.



Közös udvar rendelkezésre áll, grillezésre, napozásra, szabadidő eltöltésére.

A házhoz, a ház előtt 1 db kocsibeálló áll rendelkezésre, amelyet a vételár tartalmaz. A közelben további parkolók találhatók, amelyek ingyenesek.

Az ingatlanhoz tartozik egy tároló, ami rengeteg dolog elpakolására alkalmas.

 

 

 

 

A lakás irányára: 69,9 millió Ft.

 

Az ár a parkolót, a tárolót, a beépített bútorokat, illetve a konyhabútort és a beépített gépeket tartalmazza. A többi berendezés megegyezés szerint.

 

 

 

A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal! Akár hétvégén is.

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣