квартира сдаётся, Дьор

Переведённый текст
Я ищу нового арендатора для этой полуторакомнатной меблированной квартиры площадью 38 кв. м с балконом, расположенной на тихой улице в Дьёр-Ревфалу. Недвижимость расположена в 3-этажном кондоминиуме, построенном 10 лет назад, с собственным закрытым двором. Подъезд чистый, аккуратный, жилой комплекс надежный и дружелюбный. Квартира расположена на первом этаже и состоит из: гостиной, кухни, столовой, спальни, ванной комнаты, туалета и коридора. Площадь балкона: 4 кв.м. Вам не придется беспокоиться о парковке автомобиля, так как у дома есть собственное закрытое парковочное место во внутреннем дворе. Арендная плата за квартиру, включая парковочное место: 190 000 форинтов + коммунальные услуги/месяц (Коммунальные услуги в среднем составляют около 35 000 форинтов/месяц) Для подписания договора необходимо внести арендную плату за 1 месяц и депозит за 2 месяца, а также нотариально заверенный договор о выезде. требуется декларация, стоимость которой составляет ~50 000 венгерских форинтов. Заселение в квартиру возможно не ранее второй половины февраля, срок аренды — минимум 1 год. Мы ищем надежного, организованного человека, молодую пару, которая будет заботиться об этом небольшом доме. В квартире запрещено курить и содержать домашних животных! Жду вашего звонка, это отличная квартира в отличном месте! (Пожалуйста, позвоните для получения дополнительных фотографий и информации!)

Оригинальный текст
Győr-Révfalu csendes utcájában keresem új bérlőjét ennek az erkélyes, 38nm-es másfél szobás bútorozott lakásnak.
Az ingatlan egy saját zárt udvarral rendelkező, 3 szintes, 10 éve épült társasházban helyezkedik el.
A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség megbízható, barátságos.
A lakás az első emeleten található, elosztása szerint: nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdő-wc, előszoba helyiségekből áll.
Az erkély mérete: 4nm.
Az autó parkolásra sem lesz gondja, hiszen egy saját zárt, belsőudvari kocsibeálló is tartozik hozzá.
A lakás bérleti díja a gépkocsibeállóval együtt: 190.000,-Ft+rezsi/hó
(Rezsiköltség átlagosan 35.000,-Ft/hó körül alakul)
Szerződéskötéshez 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució, valamint közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, melynek költsége ~50.000,-Ft.
A lakás legkorábban február második felében költözhető, minimum 1 évre kiadó.
Megbízható, rendszerető személyt, fiatal párt keresünk, aki gondját viseli ennek a kis otthonnak.
Kisállat tartása és a dohányzás a lakásban nem megengedett!

Várom hívását, ez egy klassz lakás, klassz helyen!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)