квартира продаётся, Дьор

Переведённый текст

Жудец Дьёр-Мошон-Шопрон, Дьёр-Адиварош, продается отремонтированная панельная квартира в Дьёре, на Ифьюсагкёрут, недалеко от Плазы, 4-й этаж, 53 м2, две большие комнаты с холлом, продается отремонтированная панельная квартира. Жители Дьёра знают, что здесь даже не нужно садиться в машину, чтобы отправиться за покупками или по делам. В пешей доступности находятся больница, площадь, несколько школ, детские сады. Четырехэтажный жилой дом построен по панельной программе, а из его окон открывается вид на парк и красивые высокие платаны. Высокие стандарты владельцев сразу бросаются в глаза, как только вы входите в дверь: они создали нечто поистине уникальное. Гостиная и спальня украшены мягким американским ковром, стены оклеены гобеленами, а спальня декорирована красивыми обоями. Паркетный пол и камин с функцией отопления делают его по-настоящему уютным. В спальне имеется красивый шкаф с фасадом из сосны с большим местом для хранения вещей (шкаф включен в стоимость), скрытый телевизор, подключенный к системе домашнего кинотеатра, и камин, который также обеспечивает тепло при необходимости. Во всей квартире имеется подвесной потолок, который также выполняет функцию изоляции, а шторы, жалюзи, светильники и настенные кронштейны, соответствующие стилю, завершают картину. Владелец хотел бы продать квартиру вместе с мебелью, если это возможно. В ходе ремонта, помимо перекрытий, были заменены и водопроводные трубы. Электропроводка была отремонтирована в 1995 году, но требует проверки. Исключением является кухонная мебель, которая может быть изготовлена по задумке следующего владельца, но при необходимости текущий владелец возьмет на себя отделку за дополнительную плату. Планировка: гостиная, прихожая, спальня, кухня, ванная комната с душем, отдельный туалет. Окна и двери выполнены из многослойного тепло- и звукоизоляционного пластика, ставни были сняты на время утепления, но их можно установить обратно в любой момент. Среди межкомнатных дверей стоит выделить дверь в спальню, так как она действительно особенная, уникальная и прекрасно вписывается в атмосферу всей квартиры. Квартира отапливается системой централизованного теплоснабжения, которая позволяет поддерживать приятную температуру при небольших затратах за счет панельных радиаторов с индивидуальными счетчиками. В коридоре одна сторона полностью застроена, с деревянными входными дверями, которые поглощают все. Входная дверь также получила гармоничное деревянное покрытие с внутренней стороны. Уникальная итальянская благородная мебель в квартире является предметом переговоров, например, шкаф для одежды, кожаный диван в состоянии, близком к новому, письменный стол из настоящего красного дерева с кожаным креслом, изготовленным на заказ для дивана. Благодаря своему местоположению его можно сдать в аренду в считанные минуты. Не обременено, готово к немедленному заселению. Вместе с квартирой можно приобрести отапливаемый гараж площадью 18 м2 с электричеством, в состоянии практически нового. Цена гаража составляет 10 миллионов форинтов, он продается отдельно с квартирой, но его покупка не является обязательной, они находятся на отдельной HRSZ. Данные и информация, относящиеся к объекту недвижимости, указанному в настоящем объявлении, были определены на основании информации, предоставленной клиентом. В нашем офисе мы можем помочь с быстрым и надежным администрированием следующих вопросов: - независимое от банка администрирование кредита - энергетический сертификат - оценка стоимости - юридические контракты, юридические консультации

Оригинальный текст

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr-Adyváros, felújított panellakás eladó



Győrben, az Ifjúságkörúton, Plázához közel eladó ez a 4. emeleti, 53 m2-es, két nagy szoba hallos, felújított panellakás.

Győriek tudják, itt autóba sem kell szállni, ha bevásárolni, ügyeket intézni kellene. Kórház, Pláza, több iskola, óvoda is séta távolságra elérhető.



A négyemeletes társasház panelprogramon átesett, ablakai parkra és gyönyörű magas platánfákra néznek.

A tulajdonosok igényessége az ajtón belépve egyből szembetűnik, igazán egyedit alkottak.

A nappaliban és a hálószobában puha amerikai szőnyegpadló, a falburkolatok, falkárpit, a hálószobában gyönyörű tapéta díszíti a lakást. A hallt intarziás parketta, fűtő funkcióval rendelkező kandalló teszi rendkívül otthonossá. A hálószobában gyönyörű, borovifenyő-frontos szekrény díszeleg hatalmas rakodófelülettel (ár tartalmazza a szekrényt), rejtett tévével, mely házimozi rendszerrel összekapcsolt, illetve itt is megtalálható egy kandalló, mely szintén fűt is, ha szükséges lenne.

Az egész lakásban álmennyezet fut, mely szigetelő funkciót is ellát, illetve a stílushoz illő függönyök, sötétítők, lámpák, falikarok teszik teljessé a képet.

A lakást lehetőség szerint a tulajdonos a bútorokkal együtt adná el.



A felújítás során a burkolatok mellett a vízvezetéket is cserélték.

Villanyvezeték '95-ben lett felújítva, viszont felülvizsgálatot igényel.

Kivételt képez a konyhabútor, amely a következő tulajdonos elképzelése szerint készülhet, de igény esetén a jelenlegi tulajdonos vállalja a befejezést felár mellett.

Elosztását tekintve: nappali hall, hálószoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC.



Nyílászárói több rétegű hő- és hangszigetelt műanyag, redőny a szigeteléskor leszerelésre került, azonban bármikor visszatehető. Beltéri ajtók közül kiemelendő a hálószobának az ajtaja, ami igazán különleges, egyedi, rendkívül jól illik az egész lakás hangulatához.

A lakás fűtése távhővel megoldott, egyedi mérős lapradiátorokon keresztül kellemes hőfokot tud tartani alacsony költségen.



Az előszobában az egyik oldalt teljesen beépítették, fa frontos ajtókkal, ami mindent elnyel. Bejárati ajtó szintén megkapta a harmonizáló fa burkolatot belülről.

A lakásban egyedi olasz nemes bútorok megegyezés tárgyát képezik, akár a szekrénysor, az újszerű állapotú bőr ülőgarnitúra, a valódi mahagóni fából készült íróasztal az ülőgarnitúrához egyedileg gyártatott bőrfotellel.



Elhelyezkedése miatt pillanatok alatt kiadható. Tehermentes, azonnal költözhető.



A lakáshoz vásárolható egy 18 m2-es fűtött garázs, villannyal, újszerű állapotban.

A garázs ára 10 MFt, kifejezetten a lakással eladó, de megvásárlása nem kötelező, külön HRSZ-on vannak.



A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.



Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-bankfüggetlen hitelügyintézés

-energetikai tanúsítvány

-értékbecslés

-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás