участок/земельный надел продаётся, Эрд

Переведённый текст

Оригинальный текст
Érdliget csodálatosan szép domboldalán, igényes ingatlanok környezetében és szomszédságában, eladásra kínálok egy 45 méter utcafronttal rendelkező, összesen 1967 m² ÖRÖKPANORÁMÁS építési telket, Lke-1/h építési besorolással.

25%-os beépíthetőség, zöldterületi mutató min . 50%, szintterületi mutató 0,39, építménymagasság 6 méter.

Közművek: ingatlanba bekötve víz; villany, csatorna, gáz a telken belül.
A telken található egy kb. 60 m² bontandó hétvégi ház, amely könnyűszerkezetes.

Az átmenő forgalomtól mentes utcából autóval pár percre van óvoda, iskola, játszótér, új Lidl áruház, orvosi rendelő, és a híres Pataki cukrászda és pékség.
Autóval percek alatt megközelíthetők az M7, M0, M6 autópályák.
Igény szerint a tömegközlekedés, nevezetesen a Volánbusz megállója és Érd összes vasútállomása is néhány perc alatt elérhető.
2 buszvonal is a közelben van, gyalogosan, sétálva kb. 20 perc.
Buda központja autóval (BAH csomópont) 15-20 perc alatt érhető el.

Csodálatos kertben számos gyümölcsfa, egy hatalmas szelídgesztenye, továbbá méretes, Kínából származó örökzöld található.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.