участок/земельный надел продаётся, Эрд

Переведённый текст
--- В ЭРДЛИГЕТЕ, НА ТИХОЙ ПЕРЕУЛКЕ, НЕДАЛЕКО ОТ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ СТАНЦИИ, АВТОБУСОВ И ВСЕГО ОСТАЛЬНОГО, УЧАСТОК В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ, С ДОМОМ, КОТОРЫЙ НУЖНО ОТРЕМОНТИРОВАТЬ --- НЕДВИЖИМОСТЬ РАСПОЛОЖЕНА В НЕСКОЛЬКИХ УЛИЦАХ ОТ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ СТАНЦИИ ЭРДЛИГЕТ, НА ТИХОЙ ПЕРЕУЛКЕ. Участок имеет ровный фасад длиной 20 метров. На участке расположен кирпичный дом площадью 55 кв. м с террасой и отдельное здание площадью 20 кв. м, также кирпичное, отдельное. ПЛАНИРОВКА ДОМА: 2 комнаты, кухня, столовая, ванная комната, зал. Отопление решено с помощью газового конвектора и камина. Задняя часть дома (комната, кухня, ванная комната) была построена раньше из кирпича толщиной 30 см. Первая часть (комната, гостиная, холл и терраса) была добавлена в 2001 году. Тогда же в старой части была заменена и модернизирована электрическая сеть. Крыша 2001 года, в хорошем состоянии. Внутренняя высота 283 см. МАЛЕНЬКИЙ ДОМИК использовался как летняя кухня. Здесь также установлены коммуникации. Это здание состоит из двух комнат. В меньшей комнате есть туалет, умывальник, и начали делать место для душа, но в итоге он не был построен. ОБА ЗДАНИЯ ПОКАЗАНЫ НА КАРТЕ И дом, и маленький домик структурно устойчивы, нет трещин, затоплений или плесени. На участке есть все коммуникации, вода, газ, канализация, электричество. Также в саду пробурен скважина. УЧАСТОК НАХОДИТСЯ В ЗОНЕ Vt-1/l. Если вы хотите большую недвижимость, существующий дом можно снести или расширить. Участки с зонированием Vt-1/l: - способ строительства: отдельно стоящий - максимальная строительная мощность: 50% - доля зеленой зоны: 30% - высота фасада: 7,5 м В связи с действующими ограничениями на строительство на нем можно построить только отдельный семейный дом, или существующий может быть расширен. ЗА НЕДВИЖИМОСТЬ 64,9 МЛН HUF ЕСЛИ ВЫ ИЩЕТЕ УЧАСТОК В ХОРОШЕМ МЕСТЕ, ЭТО ОН. Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами с уверенностью! ЕСЛИ У ВАС НЕТ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ ПОКУПКИ, мы поможем вам найти лучшее решение! Наш НЕЗАВИСИМЫЙ ОТ БАНКОВ кредитный центр бесплатно выставит на ваш конкурс все доступные предложения банков и кредитных организаций. Все, что вам нужно сделать, это поговорить с нашим коллегой, который пригласит банки к конкурсу на основе услышанной информации, чтобы вы могли получить лучшее строительство в долгосрочной перспективе. В конечном итоге вы сможете выбрать победителя из лучших предложений. Наши сотрудники с многолетним профессиональным опытом ждут Вас даже после окончания рабочего дня по предварительной договоренности.

Оригинальный текст
--- ÉRDLIGETEN, CSENDES MELLÉK UTCÁBAN, VASUTHOZ, BUSZOKHOZ ÉS MINDENHEZ IS KÖZEL, JÓ ADOTTSÁGÚ TELEK, FELUJITANDÓ HÁZZAL ---


AZ INGATLAN ÉRDLIGET VASUTÁLLOMÁSTÓL PÁR UTCÁNYIRA TALÁLHATÓ, CSENDES MELLÉK UTCÁBAN.

A telek sík, 20 méteres utcafrontja van.

A telken található egy 55 nm-s tégla ház terasszal és egy különálló 20 nm-es, szintén tégla építésű, különálló épület.

A HÁZ elrendezése 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, előszoba.
Fűtése gázkonvektorral és kandallóval megoldott.

A ház hátsó része (szoba, konyha, fürdőszoba) korábban épült, 30 cm-s téglából. Az első részt (szoba, nappali, előszoba és terasz) 2001-ben építették hozzá. Ekkor a régebbi részen is cserélve és korszerűsítve lett az elektromos hálózat. A tető 2001-es, jó állapotú.
Belmagasság 283 cm.

A KISHÁZAT nyárikonyhaként használták. Ide is be vannak vezetve a közművek. Ez az épület két helyiségből áll. A kisebbik helyiségben található toalett, kézmosó és elkezdték kialakítani a zuhanyzó helyét, de az végül nem lett beépítve.

TÉRKÉPEN MINDKÉT ÉPÜLET FEL VAN TÜNTETVE

A ház és a kisház is szerkezetileg stabil, nincsenek repedések, felázás vagy penészesedés.

A telek összközműves, víz, gáz, csatorna, villany bevezetve.
A kertben fúrt kút is van.


A TELEK Vt-1/l ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ.
Ha nagyobb ingatlanra vágyik, a meglévő ház elbontható, vagy bővíthető.

Vt-1/l övezeti besorolású telkek:
- beépítési módja: szabadon álló
- legnagyobb beépíthetősége: 50 %
- zöldfelületi aránya: 30 %
- homlokzat magassága: 7,5 m

A jelenleg érvényben lévő építési korlátozások miatt, csak önálló családi ház építhető rá, vagy a jelenlegi bővíthető.


AZ INGATLAN IRÁNYÁRA 64,9 M Ft

AMENNYIBEN JÓ HELYEN LÉVŐ TELKET KERES, EZ AZ.

További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!





AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.