дом продаётся, Эрд

Переведённый текст

Оригинальный текст
NAGYRAVÁGYÓKNAK!ÉRDLIGETEN, KERESETT RÉSZEN ELADÓ KÖZEL 500 M2-ES HÁZ 1977 M2 TELEKTERÜLETTEL !Rendezett környék, szép házak környezetében , aszfaltos utcában található.Az ingatlan 1995-ben épült saját célra, azóta is a család tulajdonában van, Az épületet jelenleg 3 külön lakásként használják. Földszinten 2 lakás lett kialakítva külön bejárással, 1 lakás pedig az emeleten. Amennyiben befektetésen gondolkodik nagyon jó lehetőség kiadás szempontjából a 3 lakás, illetve a telek adottságai miatt a hátsó telek rész külön értékesíthető vagy építhető rá külön ingatlan.Könnyedén visszaalakítható, hogy újra 1 házként funkcionáljon.Az ingatlan felújítandó, korszerűsítésre, modernizálásra van szüksége, viszont saját ízlése és igénye szerint teheti ezt és ez által egy tökéletes luxus otthont tudhat magáénak.Műszaki adatok:- 38 cm-es YTONG falazat- Fűtése gázkazán, alternatív fűtés egy hangulatos kandalló a nappaliban- Nyílászárók fa kivitelűek, 2 rétegű thermo üvegezéssel- Velux tetőtéri ablakok- Tető fedése zsindely, amit nemrégiben cseréltek- Ipari áram a szuterén szintenElosztását tekintve:Szuterén szint:- 115 m2 helyiség tárolásnak vagy egyéb funkciónak- 2 állásos garázs- Kazánház- Mosókonyha, fürdőFöldszint: - Előszoba, külön mellékhelyiség- Tágas napfényes 61 m2-es nappali 51 m2-es fedett teraszkapcsolattal és egy 64 m2-es nyitott terasszal- 2 szoba- Konyha kamrával és étkezővel- Kisebb konyha- FürdőszobaEmelet: - Hangulatos társalgó bevilágítóval- 3 szoba- Nappali- Konyha étkezővel- Panorámás 13 m2-es erkélyTömegközlekedés, Érdligeti vasútállomás, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, új Lidl perceken belül elérhető gyalog és kocsival egyaránt.További információkért hívjon bizalommal.