дом продаётся, Diósd

Переведённый текст
Недвижимость также рекомендуется для инвестиций! Продается часть дома в районе Diósd Interspar! Продаваемое здание занимает 2 этажа, в настоящее время в нем расположены 2 квартиры. Площадь первого этажа составляет ок. 40 м2, верхний уровень ок. 20 м2 (в настоящее время доступ к ней возможен по внешней лестнице). В обеих квартирах кухня и комната объединены в единое пространство, туалет и ванная комната разделены. В ванной комнате внизу есть душ, а наверху — небольшая ванна. Наверху, в пристроенной мансарде, высота потолка довольно низкая. При необходимости обе квартиры можно объединить в одну: таким образом, жилое пространство может находиться на первом этаже, а спальня(и) — на верхнем этаже. Верхний уровень также может использоваться как обычный чердак или кладовая. Потолок с деревянными балками представляет собой подвесной потолок, поэтому можно легко создать внутренний проход. Дом построен в 2010 году из кирпича Поротон 30 марки, с утеплением фасада 5 см. Отопление осуществляется кондиционером, работающим по принципу охлаждения и нагрева, а горячее водоснабжение обеспечивается электрическим бойлером. В подвал площадью 8 м2 можно попасть через отдельный выход. Парковка предоставляется на парковочном месте на территории объекта. Площадь частного участка составляет 250 м2. У соседа свои коммуникации. Имущество находится в совместной собственности, а доли собственности разделены соглашением об использовании, подписанным юристом. Недвижимость свободна от обременений! В доме имеются все коммуникации, но газ в дом не заведен (газоснабжение проведено по участку). Приходите, смотрите, делайте предложение, если хотите жить в доме с садом в Диосдоне по цене панельной квартиры! Это также хорошая возможность для инвесторов, поскольку две небольшие квартиры можно легко сдать в аренду (одна из них занята арендатором, который хотел бы остаться)! Ориентировочная цена: 39,9 млн венгерских форинтов. Позвоните, если вам нужна дополнительная информация или вы хотите осмотреть дом! По вопросам: Габриэлла Шиллингер 06-20-4799-007 или ebeningatlan007@gmail.com Для получения дополнительной информации о похожих объектах посетите веб-сайт нашего офиса! Хотите продать свою недвижимость? Доверьтесь нам! Наш офис также доступен для личного посещения в Эрде и Будапеште! Агентство недвижимости «Эбен» 1114 Будапешт Himfy u. 7 этаж 1. (на кольцевой развязке Мориц Жигмонд) 2030 Площадь Эрд Бем 1.

Оригинальный текст
Befektetésnek is ajánlott ingatlan!

Diósd Interspar közeli részén házrész eladó!

Az eladó ingatlan 2 szintes, melyben jelenleg 2 lakás van kialakítva.

A földszinti kb. 40 m2-es, a felső szint kb. 20 m2 (mely jelenleg külső lépcsőn keresztül közelíthető meg). Mindkét lakrészben egy légtérben van a konyha és a szoba, a wc és fürdőszoba van leválasztva. Lent zuhanyzós, fent kis kádas a fürdőszoba. Fent, a beépített tetőtérben elég alacsony a belmagasság.

A 2 lakrész igény esetén egybe is nyitható: így a földszinten lehet az élettér, a felső szinten pedig a háló(k).
A felső szint sima padlásként, tárolásra alkalmas helyiségként is funkcionálhat.

A fagerendás födém álmennyezet, így a belső feljáró könnyen kialakítható.

A ház 2010-ben, 30-as Porothon téglából épült, 5 cm-es homlokzati szigeteléssel.
Fűtését hűtő-fűtő klíma látja el, a melegvizet villanybojler biztosítja.

A 8 m2-es pince külön lejárattal közelíthető meg.

Az autó parkolását telken belüli beálló biztosítja. A saját telekrész 250 m2.

A szomszéd saját közművekkel rendelkezik. Az ingatlan jogilag osztatlan közös tulajdon, ügyvéd általi használati megállapodással vannak elkülönítve a tulajdonrészek. Az ingatlan tehermentes!

Az ingatlan összközműves, bár a gáz nincs bevezetve a házba (gázcsonk a telken).

Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot, ha Diósdon kertes házban szeretne lakni egy panellakás áráért!

Befektetőknek is jó lehetőség, mert könnyen kiadható a 2 kis lakás (az egyiket bérlő lakja, aki maradna)!

Irányár: 39,9 M Ft

Hívjon, ha további információra van szüksége, vagy ha megnézné a házat!

Érdeklődni:
Schillinger Gabriella
06-20-4799-007 vagy ebeningatlan007@gmail.com

További hasonló ingatlanokért nézze meg irodánk honlapját!

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Irodánk személyesen is elérhető Érden és Budapesten!

Ében Ingatlaniroda
1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (Móricz Zsigmond körtérnél)
2030 Érd Bem tér 1.