пункт общественного питания продаётся, Derekegyház

Переведённый текст

Зал для мероприятий. Историческое прошлое, современный комфорт! В самом сердце жупании Чонград-Чанад, в Дерекедьхазе, мы предлагаем к продаже комплекс недвижимости с уникальными особенностями. Здание в конце прошлого века функционировало как служебное здание известного имения Каройи, сохранив свой исторический характер и пройдя полную реконструкцию в соответствии с современными потребностями. Основные характеристики объекта: • Участок: 3000 кв.м, ухоженная территория с двумя входами с улицы. • Зал для мероприятий и гастрономия (260 кв.м): Элегантный зал для мероприятий, вмещающий 120 человек, к которому примыкает современная кухня на 100 персон и соответствующие служебные помещения. • Жилье (90 кв.м): Две комнаты с отдельными входами, каждая со своей ванной комнатой, и апартаменты с полностью оборудованной кухней ждут гостей. • Кладовая (160 кв.м): Две просторные кладовые обеспечивают место для оборудования. • Состояние: Ремонт здания начался 5 лет назад и будет завершен в этом году (2026), поэтому новый владелец сможет приобрести недвижимость в безупречном состоянии. Техническое оснащение и экологичность: • Энергоэффективность: Солнечная панельная система мощностью 10 кВт помогает снизить затраты на техническое обслуживание. • Коммуникации: 5 отдельных подключений к электросети и 2 к газопроводу обеспечивают бесперебойную работу. Сад и окружающая среда: Настоящей жемчужиной ухоженного ландшафтного сада является уютный садовый павильон, который идеально подходит для свадебных церемоний и мероприятий на открытом воздухе. Эта недвижимость — отличный выбор для организаторов мероприятий, предприятий общественного питания или инвесторов, которые ищут место с богатой историей, но оснащенное современными технологиями, в центральной, оживленной части поселка. Не упустите эту редкую возможность, где встречаются прошлое и будущее! Историческое дерево сочетает в себе современный комфорт! Мы предлагаем к продаже уникальный комплекс зданий в самом сердце жупании Чонград-Чанад, в Дерекедьхазе. Ende des Letzten Jahrhunderts diente diese Gebäude als Wirtschaftsgebäude des PrestigeTrächtigen Károlyi-Anwesens. Heute bewahrt es seinen исторический характер, wurde jedoch einer kompletten Renovierung unterzogen, um Modernsten Erdensungen gerecht zu werden. Wichtigste Markmall der Immobilie: Grundstück: Общая площадь 3 000 м², расширенная площадь с Zugang von Zwei Straßen. Veranstaltungsraum & Gastronomie (260 м²): элегантный банкетный зал вместимостью 120 гостей, дополненный современной коммерческой кухней на 100 порций и соответствующими служебными помещениями. Размещение (90 м²): Zwei Gästezimmer mit seperaten Eingängen und eigenem Bad sowie ein voll ausgestattes Apartment. Складская площадь (160 м²): Два просторных складских помещения большой вместимости обеспечивают достаточно места для хранения оборудования. Zustand: Die Renovierung началась пять лет назад и будет завершена в Дисем Яр (2026 г.), так что новый владелец получит недвижимость в идеальном состоянии. Technische Daten und Nachhaltigkeit: Energieeffizienz: Eine 10-kW-Solaranlage sorgt für niedrige Betriebskosten. Versorgungsleitungen: 5 отдельных Stromanschlüsse и 2 Gasanschlüsse гарантируют eine reibungslose Betriebskapitzät. Сад и окружающая среда: Сердце тщательно спроектированных садов — очаровательный садовый павильон, идеально подходящий для свадеб и мероприятий на открытом воздухе. Эта недвижимость — отличный выбор для организаторов мероприятий, профессионалов в сфере гастрономии или инвесторов, которые ищут представительное место для проведения мероприятий с современными технологиями в центральном, удобном месте в поселке. Историческое наследие встречается с современным комфортом! Мы предлагаем на продажу уникальный комплекс недвижимости в самом сердце Чонград-Чанадского округа, в Дерекедьхазе. В конце прошлого века это здание служило хозяйственной постройкой для престижного имения Каройи. Сегодня оно сохраняет свой исторический характер, пройдя полную реконструкцию в соответствии с современными требованиями. Ключевые особенности недвижимости: • Участок: благоустроенная территория площадью 3000 кв. м с доступом с двух улиц. • Зал для мероприятий и гастрономия (260 кв. м): Элегантный банкетный зал вместимостью 120 гостей, дополненный современной профессиональной кухней на 100 порций и прилегающими служебными помещениями. • Размещение (90 кв. м): Два номера с отдельными входами и ванными комнатами, а также полностью оборудованная квартира. • Кладовые (160 кв. м): Два просторных кладовых большой вместимости обеспечивают достаточно места для оборудования. • Состояние: Ремонт начался пять лет назад и будет завершен в этом году (в 2026 году), гарантируя, что новый владелец получит недвижимость в безупречном состоянии. Технические характеристики и экологичность: • Энергоэффективность: Солнечная панельная система мощностью 10 кВт обеспечивает низкие коммунальные и эксплуатационные расходы. • Коммуникации: 5 отдельных подключений к электросети и 2 подключения к газоснабжению обеспечивают бесперебойную работу. Сад и окружающая среда: Центральным элементом тщательно благоустроенного сада является очаровательный садовый павильон, идеально подходящий для свадебных церемоний и мероприятий на открытом воздухе. Этот объект недвижимости — отличный выбор для организаторов мероприятий, специалистов в сфере гостеприимства или инвесторов, ищущих престижное место проведения мероприятий, оснащенное современными технологиями, в центральном, оживленном районе поселка. Не упустите эту редкую возможность, где встречаются прошлое и будущее!

Оригинальный текст

Történelmi múlt, modern kényelem!

Csongrád-Csanád vármegye szívében, Derekegyházán kínálunk eladásra egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest. Az épület a múlt század végén a neves Károlyi-birtok kiszolgáló épületeként funkcionált, megőrizve annak történelmi karakterét, miközben a mai kor igényeinek megfelelően teljes körű megújuláson esett át.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Telek: 3000 nm-es, rendezett terület, amely két utcára nyíló bejárattal rendelkezik.

• Rendezvénytér és Gasztronómia (260 nm): Egy elegáns, 120 fő befogadására alkalmas rendezvényterem, amelyhez egy modern, 100 adagos melegkonyha és a hozzá tartozó kiszolgáló helyiségek kapcsolódnak.

• Szálláshelyek (90 nm): Két külön bejáratú, saját fürdőszobás szoba, valamint egy teljesen felszerelt konyhával rendelkező apartman várja a vendégeket.

• Tárolás (160 nm): Két tágas, nagy alapterületű raktárhelyiség biztosít helyet az eszközöknek.

• Állapot: Az épület felújítása 5 éve kezdődött, és az idei évben (2026-ban) fejeződik be, így az új tulajdonos egy kifogástalan állapotú ingatlant vehet át.

Műszaki felszereltség és fenntarthatóság:

• Energiahatékonyság: 10 kW-os napelem rendszer segíti az alacsony fenntartási költségeket.

• Közművek: 5 különálló árambekötés és 2 gázbekötés biztosítja a zavartalan üzemeltetést.

Kert és környezet:

A gondozott, parkosított kert igazi ékköve egy hangulatos kerti pavilon, amely tökéletes helyszínt biztosít esküvői szertartások és szabadtéri rendezvények lebonyolításához.

Ez az ingatlan kiváló választás rendezvényszervezőknek, vendéglátósoknak vagy befektetőknek, akik egy nagy múltú, mégis modern technológiával felszerelt helyszínt keresnek a falu központi, frekventált részén.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a múlt és a jövő találkozik!

Historisches Erbe trifft auf modernen Komfort!

Wir bieten einen einzigartigen Gebäudekomplex im Herzen des Komitats Csongrád-Csanád, in Derekegyház, zum Verkauf an. Ende des letzten Jahrhunderts diente dieses Gebäude als Wirtschaftsgebäude des prestigeträchtigen Károlyi-Anwesens. Heute bewahrt es seinen historischen Charakter, wurde jedoch einer kompletten Renovierung unterzogen, um modernsten Anforderungen gerecht zu werden. 

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

Grundstück: Ein 3.000 m² großes, gepflegtes Areal mit Zugang von zwei Straßen.

Veranstaltungsraum & Gastronomie (260 m²): Ein eleganter Festsaal mit einer Kapazität für 120 Gäste, ergänzt durch eine moderne Gewerbeküche für 100 Portionen und dazugehörige Serviceräume.

Unterkünfte (90 m²): Zwei Gästezimmer mit separaten Eingängen und eigenem Bad sowie ein voll ausgestattetes Apartment.

Lagerfläche (160 m²): Zwei geräumige Lagerräume mit hoher Kapazität bieten ausreichend Platz für Equipment.

Zustand: Die Renovierung begann vor fünf Jahren und wird in diesem Jahr (2026) abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer die Immobilie in tadellosem Zustand übernimmt. 

Technische Daten und Nachhaltigkeit:

Energieeffizienz: Eine 10-kW-Solaranlage sorgt für niedrige Betriebskosten.

Versorgungsleitungen: 5 separate Stromanschlüsse und 2 Gasanschlüsse gewährleisten eine reibungslose Betriebskapazität. 

Garten und Umgebung:

Das Herzstück des sorgfältig angelegten Gartens ist ein charmanter Gartenpavillon, der den perfekten Rahmen für Trauungen und Veranstaltungen im Freien bietet.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Veranstaltungsplaner, Gastronomie-Profis oder Investoren, die einen repräsentativen Veranstaltungsort mit moderner Technik in zentraler, gut besuchter Lage des Dorfes suchen.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, bei der Vergangenheit und Zukunft aufeinandertreffen!

Historical Heritage Meets Modern Comfort!

We are offering a unique property complex for sale in the heart of Csongrád-Csanád County, in Derekegyház. At the end of the last century, this building served as a utility building for the prestigious Károlyi Estate. Today, it preserves its historical character while having undergone a complete renovation to meet modern requirements.

Key Features of the Property:

• Plot: A 3,000 sqm well-maintained area with dual-street access.

• Event Space & Gastronomy (260 sqm): An elegant banquet hall with a capacity for 120 guests, complemented by a modern, 100-portion capacity commercial kitchen and its associated service rooms.

• Accommodations (90 sqm): Two guest rooms with private entrances and en-suite bathrooms, plus a fully equipped apartment.

• Storage (160 sqm): Two spacious, large-capacity storage rooms provide ample space for equipment.

• Condition: The renovation began five years ago and will be completed this year (in 2026), ensuring the new owner receives the property in impeccable condition.

Technical Specifications and Sustainability:

• Energy Efficiency: A 10 kW solar panel system ensures low utility and maintenance costs.

• Utilities: 5 separate electricity connections and 2 gas connections provide seamless operational capacity.

Garden and Environment:

The centerpiece of the meticulously landscaped garden is a charming garden pavilion, providing the perfect venue for wedding ceremonies and outdoor events.

This property is an excellent choice for event planners, hospitality professionals, or investors looking for a high-prestige venue equipped with modern technology in a central, frequented location of the village.

Don’t miss this rare opportunity where the past and the future meet!