дом продаётся, Дебрецен

Переведённый текст
В городе Йожан, Дебрецен, продается дом, построенный в 1992 году. Дом построен из силикатного кирпича (после 1990 года, если кто-то опасается этого), имеет гостиную-столовую-кухню и 5 комнат, ступенчатую планировку, частично отремонтирован, чистая площадь 180 м2, отдельно стоящий семейный дом, с соответствующим разрешением и чертежами, включая отдельную мастерскую площадью 83 м2 со следующими характеристиками: - Несколько лет назад в доме была проведена полная реконструкция электросети и модернизация системы отопления, в ходе которой была заменена вся электропроводка, установлены новые предохранители и автоматические выключатели, установлен новый конденсационный котел, а также переоборудован дымоход в соответствии с требованиями законодательства. Теплоизлучатели также были заменены на современные алюминиевые радиаторы. В результате удалось снизить расходы на отопление. - В ходе реконструкции электросети был установлен отдельный счетчик для измерения потребления электроэнергии в мастерской. - Подача газа в дом и мастерскую осуществляется через отдельные газовые счетчики, в обоих помещениях установлен конденсационный котел. - Прежние окна и двери заменены на пластиковые (со ставнями и противомоскитными сетками). - В настоящее время на месте гаража, выходящего на улицу, находится офис, который при необходимости можно переоборудовать обратно. - На участке имеется 4 крытых парковочных места для хранения автомобилей, а также еще 4 открытых парковочных места. - Двор благоустроен, а в саду, который можно поливать из пробуренной скважины, растут вечнозеленые растения, фруктовые деревья и огородные растения (в пленочном тенте). - Территория вокруг сада полностью вымощена. - Крытая терраса площадью 28 м2. - Ванная комната на первом этаже здания оборудована туалетом, встроенной душевой кабиной и ванной, а также имеется отдельный второй туалет. - На верхнем этаже построены еще 2 ванные комнаты, одна из которых имеет туалет-ванну-раковину, а другая — душевую кабину и раковину. — Пять отдельных комнат предоставляют прекрасную возможность разместить нескольких детей отдельно, а также обустроить кабинет или гостевую комнату. Дом может стать отличным жильем для семей, которые хотят иметь несколько комнат и домашний бизнес в одном месте, его можно использовать очень широко. Можно даже использовать его в сочетании с программой CSOK+, детской комнатой и программой Home Start. Мы ждем ваших звонков каждый день недели для получения дополнительной информации!

Оригинальный текст
Debrecen Józsán eladó egy 1992-ben épült ház, az ingatlan szilikát téglából épült /1990 után nincs sugárzás a téglából ha valaki ettől félne/nappali-étkező-konyha + 5 szobás, eltolt szintes, részben felújított, 180 m2 nettó alapterületű, önálló családi ház, a hozzá tartozó engedéllyel tervrajzokkal rendelkező, 83 m2-es különálló műhellyel együtt, az alábbi paraméterekkel:
- A ház néhány évvel ezelőtt teljes körű villamoshálózati felújításon és fűtéskorszerűsítésen esett keresztül, melyek keretében az összes villamosvezetéket kicserélték, új biztosítókat és megszakítókat szereltek be, új kondenzációs kazán került beépítésre, természetesen a kémény törvényi előírásoknak megfelelő átalakításával. A hőleadókat is modern alumínium radiátorokra cserélték. Ebből fakadóan a fűtési költségek alacsonyan tarthatók.
- A villamossági felújítás során külön mérőórát szereltek be a műhely áramfogyasztásának mérésére.
- A lakóház és a műhely gázellátása is külön gázórákon keresztül történik, mindkét ingatlanban kondenzációs kazán működik.
- A korábbi nyílászárókat műanyagra cserélték (redőnyökkel, rovarhálókkal).
- Az utcafronti garázs helyén jelenleg egy iroda van kialakítva, amit igény szerint vissza lehet alakítani.
- A gépkocsik tárolását jelenleg 4 fedett beálló biztosítja a telken belül, míg további 4 nyitott beálló is rendelkezésre áll.
- Az udvar parkosított, a fúrt kútról öntözhető kertben örökzöldek, gyümölcsfák, konyhakerti növények (fóliasátorban) találhatók.
- A kerten kívüli terület teljes mértékben térkövezett.
- A fedett terasz 28 m2.
- Az épület földszintjén található fürdőszoba WC-vel szerelt, épített zuhanyzóval és káddal van ellátva és egy különálló második WC is helyet kapott.
- Az emeleti részen további 2 fürdőszoba került kiépítésre, ezek közül az egyikben WC-kád-mosdó, a másikban zuhanyzó és mosdó került beépítésre.
- Az 5 külön nyíló szoba kiváló lehetőséget biztosít több gyermek külön elhelyezésére, valamint dolgozó- vagy vendégszoba kialakítására is.

A ház kiváló otthona lehet olyan családoknak, akik több szobát és otthoni vállalkozást is szeretnének egy ingatlanon belül tudni, nagyon széleskörűen hasznosítható.
CSOK+, babaváró, Otthon Start Program akár kombinálva is felhasználható.
További részletekért várjuk hívását a hét minden napján!