квартира продаётся, Дебрецен

Переведённый текст
**Премиум-пентхаус на продажу в новом жилом комплексе Дебрецена** Хотите новый, современный дом в одном из самых популярных районов Дебрецена? Тогда вам к нам! Мы предлагаем к продаже уникальную, совершенно новую квартиру площадью 66 м², полностью меблированную и оборудованную, с террасой площадью 50 м², на тихой, но легкодоступной улице Дебрецена. **Особенности квартиры:** - **Расположение:** Уникальная квартира на последнем этаже с огромной террасой, обеспечивающей тишину и уединение. - **Комнаты:** 2 спальни, 1 гостиная, кухня в американском стиле, ванная комната и отдельный туалет для максимального комфорта. - **Состояние:** Построена в 2023 году с использованием новых, высококачественных материалов премиум-класса, с низкими затратами на обслуживание. - **Оборудование:** Полностью меблирована и оборудована современной системой «умный дом», кондиционером, системой охлаждения и обогрева пола и потолка, сигнализацией и системой видеонаблюдения, а также оптическим интернет-кабелем. - **Комфорт:** Терраса площадью 50 кв.м для отдыха, благоустроенный двор, парковка во дворе с электрическими воротами и возможность установки гаража. - **Роскошь:** Перечислить все сложно, но я попробую немного сократить список!!! **Расположение и транспорт:** - Расположение жилого парка в зеленой зоне гарантирует свежий воздух и спокойную обстановку. - Отличное транспортное сообщение, позволяющее легко добраться до любой точки города. Небольшая деталь роскоши!!! • ПОДОГРЕВ ПОЛОВ. • ОХЛАЖДЕНИЕ ПОТОЛКОВ • ТЕПЛОВОЙ НАСОС • СОЛНЕЧНАЯ ПАНЕЛЬ • УМНЫЕ РОЗЕТКИ С УПРАВЛЕНИЕМ ПО ТЕЛЕФОНУ ИЛИ ПРИЛОЖЕНИЮ. • ТЕРМОСТАТЫ (УМНЫЕ) С УПРАВЛЕНИЕМ ПО ТЕЛЕФОНУ ИЛИ ПРИЛОЖЕНИЮ, ПРОГРАММИРУЕМЫЕ. • ПОСУДОМОЕЧНАЯ МАШИНА С УПРАВЛЕНИЕМ ПО WI-FI • ПРЕМИАЛЬНЫЕ СВЕТОДИОДНЫЕ ЛАМПЫ С РЕГУЛИРОВКОЙ ЯРКОСТИ. • КАЧЕСТВЕННАЯ МЕБЕЛЬ. (НЕ IKEA) • ОБОИ ДЛЯ ВСЕЙ КВАРТИРЫ – ROBERTO CAVALLI. • ВСТРОЕННАЯ МЕБЕЛЬ ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА. • ОТДЕЛЬНО СТОЯЩАЯ ВАННА. • ДАТЧИКИ ДВИЖЕНИЯ ДЛЯ ОСВЕЩЕНИЯ. • СИСТЕМА СИГНАЛИЗАЦИИ. • СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ С ОТСЛЕЖИВАНИЕМ ДВИЖЕНИЯ. УПРАВЛЯЕТСЯ ЧЕРЕЗ ПРИЛОЖЕНИЕ НА ТЕЛЕФОНЕ. • ВСТРОЕННАЯ КУХОННАЯ ТЕХНИКА BOSCH И ДРУГИХ ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ ИЗДЕЛИЙ (ВЕНТИЛЯТОР, ХОЛОДИЛЬНИК + МОРОЗИЛЬНАЯ КАМЕРА, ДУХОВКА, ВАРОЧНАЯ ПЛИТА, МИКРОВОЛНОВАЯ ПЕЧЬ). • МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КАМИН С ВИДОМ НА КАМИН. • SMART-ТЕЛЕВИЗОРЫ NEO QLED. Гостиная и спальня 2 x 55 дюймов (138 см) • Современная конструкция террасы для отвода дождевой воды (обратный слой). • Кухонная столешница и раковина в ванной из искусственного камня Decton. • Сушильная и стиральная машины Whirlpool/Bauknecht. • Светодиодное внутреннее освещение. • Все оконные рамы - каменные снаружи и внутри. • Декоративные и дизайнерские обои, оборудование. • Пентхаус - отдельно стоящая квартира на этаже, без соседей. • Дверь безопасности и центральный замок. • Звукоизолирующая отделка входной двери. • Полный комплект проектной документации, все дизайн-проекты в наличии. Электрические жалюзи, отдельные и централизованно управляемые (программируемые, управляются через приложение). • Интеллектуальная система с цифровыми часами, автоматическая, не требует диктовки поставщику услуг. • Туалет Vileroy. • Гараж: секционные гаражные ворота с дистанционным управлением. • 3 минуты от автомагистрали M35. • Низкие накладные расходы + тариф H. • Стеклянные перила на террасе. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт и современный образ жизни. Не упустите эту редкую возможность! Свяжитесь с нами сегодня и забронируйте дом своей мечты! Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с Тибором Трипсо +36 30 942 5373. Премиум-агентство недвижимости Városi Ingatlaniroda Debrecen (Пожалуйста, позвоните для получения дополнительных фотографий и информации!).

Оригинальный текст
**Eladó Prémium Luxus Penthouse Lakás, Debrecen Új Lakóparkjában**

Szeretne egy újszerű, modern otthont Debrecen egyik legkedveltebb városrészében? Akkor ne keressen tovább! Eladásra kínálunk egy egyedülálló, 66 m²-es újszerű lakást, teljes berendezéssel bútorzattal, 50 nm terasszal, Debrecen csendes, ámde jól megközelíthető utcájában.

**Lakás jellemzői:**
- **Elhelyezkedés:** Zárószinten egyedülálló lakás, hatalmas terasszal, amely biztosítja a nyugalmat és a magánszférát.
- **Helyiségek:** 2 szoba, 1 nappali, amerikai konyha, fürdőszoba és külön WC a maximális kényelem érdekében.
- **Állapot:** 2023-ban épült, újszerű, nagyon magas minőségű prémium anyagok felhasználásával készült, alacsony fenntartási költségekkel.
- **Felszereltség:** Teljesen berendezett és felszerelt, modern okos otthon technológiával, klíma, padló és mennyezet hűtés fűtés, riasztó- és kamera rendszer, valamint optikai internet kábel.
- **Kényelem:** 50 nm-es terasz a kikapcsolódáshoz, parkosított udvar, udvari gépjárműbeálló lehetőség elektromos kapuval, illetve garázsopció.
- **Luxus:** Nehéz lenne felsorolni, de egy kicsit lentebb megpróbálom!!!
**Elhelyezkedés és közlekedés:**
- A lakópark zöldövezeti elhelyezkedése garantálja a friss levegőt és a nyugodt környezetet.
- Kiváló közlekedési kapcsolatok, amelyekkel könnyen elérhető a város bármely pontja.

Egy kis részletezés a luxusból!!!
• PADLÓ FŰTÉS.
• MENNYEZET HŰTÉS - FŰTÉS
• HŐSZIVATTÚ
• NAPELEM
• OKOS DUGALJAK TELEFONRÓL APPRÓL VEZÉRELHETŐ.
• TERMOSZTÁTOK (OKOS) TELEFONRŐL APP-RÓL VEZÉRELHETŐ, PROGRAMOZHATÓAK.
• MOSOGATÓGÉP WIFI -S VEZÉRLÉSE
• PRÉMIUM LED LÁMPÁK , VILÁGÍTÁSOK, FÉNYERŐSZABÁLYOZÁSSAL .
• MINŐSÉGI BÚTOROK. (NEM IKEA)
• TELJES LAKÁS TAPÉTÁZÁSOK – ROBERTO CAVALLI.
• BEÉPÍTETT BÚTOROK PADLÓTÓL FÖDÉMIG.
• ÁLLÓKÁD
• MOZGÁSÉRZÉKELŐK VILÁGÍTÁSHOZ.
• RIASZTÓ RENDSZER.
• KAMERA RENDSZER MOZGÁSKÖVETŐ. APP-RÓL TELEFONRÓL VEZÉRELHETŐ.
• BOSCH ÉS EGYÉB MAGAS PRÉMIUM KATEGÓRIA BEÉPÍTETT KONYHAGÉPEK
(ELSZÍVÓ , HŰTŐGÉP + FAGYASZTÓ, SŰTŐ, FŐZŐLAP, MIKRÓHULLÁMS.)
• KANDALLÓ LÁTVÁNY TÖBBFUNKCIÓS.
• SMART TV-K NEO QLED. 2 X 55” -138CM NAPPALI, HÁLÓ
• MODERN TERASZ RÉTEGREND KIALAKÍTÁS A CSAPADÉK VÍZ ELVEZETÉSRE (FORDÍTOTT.RÉTEGREND).
• DECTON KŐPULT KONYHAPULT, FŰRDŐ MOSDÓPULT.
• WHIRLPOOL/BAUKNECHT SZÁRÍTÓ ÉS MOSÓGÉP - LED BELSŐ MEGVILÁGÍTÁS
• ÖSSZES ABLAKPÁRKÁNY- KŐPÁRKÁNYOK KIVŰL ,BELÜL.
• DEKOR ÉS DESIGN FALAK BURKOLATOK, BERENDEZÉSEK
• PENTHOUSE LAKÁS - KIZÁRÓLAG SZOMSZÉD NÉLKÜL, AZ EMELETEN EGYEDÜLI LAKÁS
• BIZTONSÁGI AJTÓ ÉS BIZTONSÁGI KÖZPONTI ZÁRRENDSZER.
• HANGSZIGETELT DEKOR A BEJÁRATI AJTÓN.
• TELJES TERVDOKUMENTÁCIÓ ELÉRHETŐ , ÖSSZES DESIGN TERV.
• ELEKTROMOS REDŐNYÖK, KÜLÖN ÉS KÖZPONTI VEZÉRLÉSSEL (APP-RÓL VEZÉRELHETŐ PROGRAMOZHATÓ.
• OKOS RENDSZERŰ DIGITÁLIS ÓRAÓLVASÁS, AUTOMATA RENDSZERŰ, NEM IGÉNYEL DIKTÁLÁST A SZOLGÁLTATÓ FELÉ.
• VILEROY WC .
• GARÁZS SZEKCIONÁLT GARÁZSKAPU TÁVIRÁNYÍTÓVAL.
• 3 PERCRE AZ M35 AUTÓPÁLYÁTÓL.
• ALACSONY REZSI + H-TARIFA
• ÜVEGKORLÁTOK TERASZON
Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik értékelik a minőséget, a kényelmet és a modern életstílust. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Érdeklődjön még ma, és foglalja le álmai otthonát!

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
TRIPSÓ TIBOR
+36 30 942 5373
Prémium ingatlanértékesítő
Városi Ingatlaniroda
Debrecen
(További képekért és információkért kérem hívjon!)