дом продаётся, Дебрецен

Переведённый текст
Представьте, что вы владеете полностью отремонтированным домом с собственным садом в одном из самых популярных районов Дебрецена по цене квартиры в кондоминиуме! На мощеной улице Хомоккерт мы предлагаем к продаже двухэтажный дом площадью 75 м² с двумя спальнями, большой американской кухней и гостиной, который идеально подойдет для молодых пар, семей с одним ребенком или даже инвесторов. Дом расположен на отдельном участке площадью 200 м² с отдельным входом, поэтому вы можете наслаждаться тишиной семейного дома, при этом все необходимые коммуникации находятся в непосредственной близости. Недвижимость, где все совершенно новое. Здание было разобрано до стен и профессионально перестроено с использованием качественных материалов. Кирпичный дом, построенный на бетонном фундаменте, является долгосрочной инвестицией благодаря современным техническим решениям и высококачественной работе. Ремонт включал в себя: - новую конструкцию крыши, новую кровлю и водостоки; - 20 см теплоизоляции фасада Austrotherm; - 10 см теплоизоляции пола и 20 см теплоизоляции потолка из каменной ваты Rockwool; - Новые, теплоизолированные пластиковые окна и двери; - Электрические алюминиевые жалюзи с дистанционным управлением; - Новая водопроводная и электросеть мощностью 32 ампера; - Новый, гарантированный, конденсационный комбинированный газовый котел мощностью 24 кВт; - Полное отопление пола по всему дому; - Инверторный кондиционер мощностью 3,5 кВт; - Новая ванная комната и высококачественная отделка; - Новая штукатурка из синтетической смолы, забор и примерно 100 м² мощения; Современный, молодежный дом, готовый к немедленному заселению. В спальнях ламинированный паркет, в остальных комнатах – качественный щебень. В стоимость покупки входит новая, механизированная кухонная мебель со встроенной духовкой, керамической варочной панелью и вытяжкой. Интерьер и экстерьер дома по-настоящему уникальны благодаря высококачественной светодиодной RGB-подсветке, а юго-восточная ориентация обеспечивает светлые, солнечные помещения в течение всего дня. Почему это идеальный выбор? Ищете ли вы свой первый совместный дом, хотите переехать в тихое место с ребенком или рассматриваете недвижимость, которую легко сдавать в аренду и которая станет выгодной инвестицией, этот дом — отличное решение во всех отношениях. Инфраструктура района безупречна: школы, детские сады, магазины, почта, аптека и врачебный кабинет находятся поблизости, а общественный транспорт отлично развит. Дополнительные преимущества: - недвижимость без обременений, готовая к немедленному заселению; - отдельные счетчики, полный пакет коммунальных услуг; - минимальные накладные расходы благодаря превосходной теплоизоляции и современной системе отопления; - отличный район и удобная транспортная доступность. Не соглашайтесь на квартиру, когда вы можете приобрести высококачественный дом с собственным садом в одном из лучших районов Дебрецена по той же цене! В настоящее время ведется подготовка энергетического сертификата для объекта недвижимости.

Оригинальный текст
Képzelje el, hogy egy társasházi lakás áráért egy teljes körűen felújított, saját kertkapcsolattal rendelkező otthon tulajdonosa lehet Debrecen egyik legkedveltebb városrészében!

A Homokkert aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 75 m²-es, két hálószobás, nagy amerikai konyhás nappalival rendelkező ikerházat, amely tökéletes választás lehet fiatal pároknak, egygyermekes családoknak vagy akár befektetőknek is.

A házhoz 200 m²-es, önálló telekrész és külön bejárat tartozik, így a családi házak nyugalmát élvezheti, miközben minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető.

Egy ingatlan, ahol minden teljesen új

Az épületet a falakig visszabontották, majd minőségi anyagok felhasználásával, szakszerűen építették újjá. A beton alapra épült téglaház a modern műszaki megoldásoknak és a prémium kivitelezésnek köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés.

A felújítás során megvalósult:

- új tetőszerkezet, új tetőfedés és ereszcsatorna;
- 20 cm-es Austrotherm homlokzati hőszigetelés;
- 10 cm-es padlószigetelés és 20 cm-es Rockwool kőzetgyapot födémszigetelés;
- új, hőszigetelt műanyag nyílászárók;
- távirányítható elektromos alumínium redőnyök;
- új víz- és villamoshálózat, 32 amperes teljesítménnyel;
- új, garanciális, 24 kW-os kondenzációs kombi gázkazán;
- teljes padlófűtés az egész házban;
- inverteres, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma;
- új fürdőszoba és prémium burkolatok;
- új műgyantás nemesvakolat, kerítés és mintegy 100 m² térkövezés;

Modern, fiatalos és azonnal költözhető

A hálószobák laminált parkettát, a többi helyiség minőségi gres burkolatot kapott. A vételár részét képezi az új, gépesített konyhabútor beépített sütővel, kerámialappal és páraelszívóval.
A ház belső és külső tereit prémium kategóriás, LED-technológiás RGB hangulatvilágítás teszi igazán különlegessé, míg a dél-keleti tájolás egész nap világos, napfényes tereket biztosít.

Miért ideális választás?

Akár első közös otthonát keresi, akár egy gyermekkel szeretne nyugodt környezetbe költözni, vagy olyan ingatlanban gondolkodik, amely könnyen kiadható és értékálló befektetés lehet, ez a ház minden szempontból kiváló döntés.

A környék infrastruktúrája kifogástalan: iskola, óvoda, üzletek, posta, gyógyszertár és orvosi rendelő egyaránt a közelben található, a tömegközlekedés pedig kiváló.

További előnyök:

- tehermentes, azonnal költözhető ingatlan;
- külön mérőórák, teljes közművezettség;
- minimális rezsiköltség a kiemelkedő szigetelésnek és a korszerű fűtési rendszernek köszönhetően;
- kiváló szomszédság és könnyű megközelíthetőség.

Ne elégedjen meg egy lakással, amikor ugyanazért az árért egy prémium minőségű, saját kerttel rendelkező otthon tulajdonosa lehet Debrecen egyik legjobb részén!

Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.