квартира продаётся, Дебрецен

Переведённый текст
Центр Дебрецена, рядом с площадью!!! Исключительная инвестиционная возможность в центре Дебрецена! В непосредственной близости от площади продается добротное кирпичное здание, построенное в начале 1900-х годов, которое также можно использовать как действующий бизнес! В здании расположены 4 отдельные квартиры площадью от 10 до 25 м², общая жилая площадь составляет 97 м². Концепция специально оптимизирована для сдачи в аренду: расположение в центре города, отличная транспортная доступность, доступ к университетам на трамвае – это обеспечивает стабильный спрос как на краткосрочную, так и на долгосрочную аренду. Многоуровневая возможность получения дохода: подвальное помещение площадью 84 м² под зданием, изначально предназначенное для проведения мероприятий, в настоящее время используется как прачечная, но также подходит для хранения и дальнейшего развития! Нынешний пользователь подвала будет сдавать его в аренду после продажи, что может означать немедленный, предсказуемый дополнительный доход! Технические/эксплуатационные преимущества: - Все коммунальные услуги доступны - Газовое центральное отопление - Кондиционирование воздуха во всех квартирах - Частично отремонтировано - Редкость в центре города - Парковка и кладовая: Во дворе рядом со зданием, в стоимость покупки входит: -- 3 гаража -- 1 крытое складское помещение -- Навес для 4-5 автомобилей!! Ориентировочная цена: 225 000 000 HUF. Эта недвижимость предназначена для тех, кто ищет объект для инвестиционного портфеля в центре города, в престижном месте, готовый к немедленному использованию, уже существующий и предлагающий несколько источников дохода. Звоните для просмотра! Кресночки Агнес +36 20 312 65 19 Агентство недвижимости City Real Estate (Пожалуйста, звоните для получения дополнительных фотографий и информации!)

Оригинальный текст
Debrecen belváros, pláza mellett!!!

Kivételes belvárosi befektetési lehetőség Debrecenben! A pláza közvetlen közelében eladó egy 1900-as évek elején épült, masszív tégla, földszintes ingatlan, amely bejáratott, működő vállalkozásként is átvehető!
Az épületben 4 különálló apartman került kialakításra 10–25 m² közötti méretekkel, a lakótér összesen 97 m². A koncepció kifejezetten kiadásra optimalizált: belvárosi lokáció, kiváló közlekedés, egyetemek villamossal elérhetők – ez stabil keresletet ad rövid- és hosszútávú bérbeadásnál is.

Több lábon álló bevételi lehetőség:
Az épület alatti 84 m²-es pince , amely rendezvénytérnek lett tervezve, jelenleg mosodaként üzemel, de tárolásra, tovább fejlesztésre is alkalmas!
A pince jelenlegi használója az eladást követően is bérbe venné , ami azonnali, tervezhető plusz bevételt jelenthet!

Műszaki/üzemeltetési előnyök :
-Minden közmű rendelkezésre áll
-Gázcirkó fűtés
-Klíma minden apartmanban
-Részben felújított állapot
-Belvárosi ritkaság – parkolás és tárolás:

Az épület mellett az udvarban a vételár részét képező:
--3 garázs
--1 fedett tároló
--4-5 autó számára kocsibeálló!!

Irányár: 225 000 000 Ft

Ez az ingatlan azoknak szól, akik prémium lokációban, azonnal hasznosítható, bejáratott, és több bevételi forrást kínáló belvárosi portfólióelemet keresnek. Hívjon a megtekintésért! Kresznóczki Ágnes +36 20 312 65 19 Városi Ingatlaniroda
(További képekért és információkért kérem hívjon!)