квартира продаётся, Дебрецен

Переведённый текст
1 этаж, квартира 105: - гостиная с американской кухней и террасой - спальня - ванная комната - туалет с раковиной - терраса Презентация проекта После очень успешного первого этапа началось строительство второго этапа современного жилого комплекса! В новом здании расположены практичные, хорошо спланированные квартиры, адаптированные к современным потребностям - идеальный выбор как для собственного жилья, так и для инвестиций. ПОЧЕМУ СТОИТ ПЕРЕЕХАТЬ СЕЙЧАС: ✔ Возврат НДС 5% ✔ Расположение недалеко от центра города ✔ Современные, молодежные квартиры ✔ Низкие эксплуатационные расходы ✔ Отличная рентабельность ✔ Строительство уже ведется ТИПЫ КВАРТИР: * квартиры-студии * гостиная + 1 спальня * гостиная + 2 спальни Квартиры будут спроектированы с площадью от 35 до 69 кв.м. Каждая квартира спроектирована с продуманной планировкой - никакого лишнего пространства, только функциональное, пригодное для жизни жилье. КОМУ МЫ РЕКОМЕНДУЕМ? ✔ Для тех, кто покупает жилье впервые ✔ Для инвесторов ✔ Для студентов ✔ Для молодых пар ✔ Для пожилых людей, ищущих небольшое, экологичное жилье ТЕХНИЧЕСКОЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - подогрев пола - сплит-система кондиционирования с охлаждением и обогревом - 3-слойные теплоизолированные окна и двери - качественная облицовка - дизайн балкона - энергосберегающие решения. ТАКЖЕ ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! Благодаря компактным размерам квартир и расположению недалеко от центра города, недвижимость можно легко и быстро сдать в аренду. Благодаря классификации по «ржавой зоне» можно вернуть 5% от покупной цены, что является особенно выгодной возможностью для покупателей и инвесторов! Предоставляется независимая от банка бесплатная консультация по кредитованию! Не упустите эту уникальную возможность, звоните!

Оригинальный текст
I. emelet 105. lakás:

- amerikaikonyhás nappali teraszkapcsolattal
- hálószoba
- fürdőszoba
- WC kézmosóval
- terasz
Projekt bemutatása

ÚJ OTTHON DEBRECENBEN – MOST MILLIÓKKAL KEDVEZŐBBEN!

Új építésű lakást keresel saját otthonnak vagy befektetésnek? Októberben három pénzügyi előny is segítheti a vásárlásodat:
✅ 5% árkedvezmény a listaárból – október 31-ig.
✅ 10–90%-os fizetési ütemezés – a vételár 10%-a most, a fennmaradó 90% a műszaki átadáskor fizetendő. Ez a lehetőség szintén október 31-ig érhető el.
✅ A vételárban szereplő 5%-os áfa visszaigényelhető magánszemélyek számára, a jogosultsági feltételek teljesülése esetén. A rozsdaövezeti besoroláshoz kapcsolódó lehetőség október után is változatlanul elérhető!

Kulcsrakész otthont keresel?
Az „A” épületben már csak 3, konyhabútorral felszerelt lakás elérhető, nappali + 2 vagy 3 hálószobás elrendezéssel.

Későbbi költözést tervezel?
A „C” és „D” épületben garzonok, valamint nappali + 1 és 2 hálószobás lakások közül választhatsz.
• „C” épület: tervezett műszaki átadás 2027 áprilisában.
• „D” épület: tervezett műszaki átadás 2027 II. negyedévében.

Közel 20 000 m² parkosított zöldterület és átgondolt alaprajzok – ismerd meg a lehetőségeket személyesen!

⏳ Az októberi árkedvezmény és a kedvező fizetési ütemezés csak 2026. október 31-ig érvényes. Érdemes most egyeztetnünk!
Keress üzenetben vagy telefonon az első információkért és időpont-egyeztetésért! A lakásokat, az alaprajzokat és a vásárlás részleteit személyes találkozón, az irodában vagy a helyszínen mutatom be.



A nagy sikerű első ütem után elstartolt a modern lakópark második ütemének kivitelezése!

C épület (műszaki átadás: 2027. április): mindössze 35 lakásos, családiasabb léptékű épület.
D épület (műszaki átadás: 2027. II. negyedév): 92 új lakás a praktikus garzonoktól a családi méretekig.

Az új épületben a mai igényekhez igazított, praktikus méretű, kiváló elosztású lakások készülnek – ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.

AMIÉRT ÉRDEMES MOST LÉPNI:
✔ 5% ÁFA-visszaigénylési lehetőség
✔ Belváros közeli elhelyezkedés
✔ Modern, fiatalos lakások
✔ Alacsony fenntartási költség
✔ Kiváló bérbeadhatóság
✔ Már folyamatban lévő kivitelezés

LAKÁSTÍPUSOK:
* garzonlakások
* nappali + 1 szobás
* nappali + 2 szobás lakások kerülnek kialakításra 35–69 nm közötti alapterületekkel.

Minden lakás átgondolt alaprajzzal készül – nincs felesleges tér, csak jól használható, élhető otthonok.

KINEK AJÁNLJUK?
✔ első lakás vásárlóknak
✔ befektetőknek
✔ egyetemistáknak
✔ fiatal pároknak
✔ idősebbeknek, akik kisebb, fenntartható otthont keresnek

MŰSZAKI TARTALOM
- padlófűtés
- hűtő-fűtő split klíma
- 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók
- minőségi burkolatok
- erkélyes kialakítás
- energiatakarékos megoldások.

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ!

A kompakt méretű lakásoknak és a belváros közeli elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen és gyorsan bérbe adható ingatlanok.

A rozsdaövezeti besorolásnak köszönhetően a vételár 5%-a visszaigényelhető, ami különösen kedvező lehetőséget jelent vásárlók és befektetők számára is!

Bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás biztosított!

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről, hívjon!