дом продаётся, Дебрецен

Переведённый текст
Продается в Дебрецене, в районе Байк Андраш Гарден, на улице с общественным освещением. Дом расположен в закрытом жилом комплексе, выделенном из сельскохозяйственного участка, юридически классифицирован как закрытый сад + экономическое здание. Легкий, утепленный дом площадью 48 кв.м, построенный на участке 692 кв.м, с цокольным этажом и мансардой, спроектирован для комфортной жизни, имеет практичную планировку и расчетные накладные расходы. Планировка и внутреннее пространство: - Цокольный этаж: гостиная + столовая + кухня практически в одном месте, с частичным разделителем пространства для удобства использования, отдельная, полностью оборудованная ванная комната. - Мансарда: 1 спальня. - Кухня: встроенная кухонная мебель, новая газовая плита. - Комфорт: кондиционер в гостиной. Технические характеристики и стоимость - Окна и двери: ТЕПЛОИЗОЛИРОВАННЫЕ ДЕРЕВЯННЫЕ окна, белая ПЛАСТИКОВАЯ ЗАЩИТНАЯ входная дверь. - Отопление: ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ, РАДИАТОРНАЯ ТЕПЛООБМЕННАЯ СИСТЕМА; при температуре 22–23 °C счет за газ составляет примерно 6000–7000 форинтов в месяц. - Горячее водоснабжение: ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ КОТЕЛ, отдельный почасовой счетчик, НОЧНОЕ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ; счет за электроэнергию составляет примерно 7000–8000 форинтов в месяц. - Коммуникации: ГОРОДСКОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, СКВАЖИНА для орошения. Канализация отсутствует; отвод сточных вод составляет примерно 5000 форинтов в квартал. Участок и функциональность - 692 кв.м, хорошо обустроенный сад, предлагающий отдых и РЕЛАКСАЦИЮ любителям природы С ВЕСНЫ ДО ОСЕНЫ. - СТОЯНКА АВТОМОБИЛЯ РЕШЕНА, ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ВОРОТА. - Хранение легкой техники и оборудования в саду. - В основном жилой район, обеспечено общественное освещение. Юридическая и финансовая информация: - Правовой статус: Закрытый садовый участок, выведенный из эксплуатации + хозяйственная постройка. - Финансирование: Кредит не предоставляется. Рекомендуется всем, кто ищет экономичный, практичный по размеру жилой дом в Дебрецене с хорошо оборудованной кухней, кондиционером, расчетным обслуживанием и подключением к саду, на улице с общественным освещением. Дом в хорошем состоянии, может использоваться в краткосрочной перспективе.

Оригинальный текст
Eladó Debrecenben, a Bayk András kertben, KÖZVILÁGÍTOTT utcában található, MŰVELÉSI ÁGBÓL KIVONT zártkerti ingatlan, jogilag zártkert + GAZDASÁGI ÉPÜLET besorolással. A 692 nm-es telekre épült, 48 nm-es, FÖLDSZINT + TETŐTÉR beépítésű, KÖNNYŰSZERKEZETES, SZIGETELT ház lakhatásra kialakított, PRAKTIKUS elrendezéssel és KISZÁMÍTHATÓ REZSIVEL.

Elrendezés és belső terek
- Földszint: nappali + étkező + konyha közel EGY LÉGTÉRBEN, részleges TÉRELVÁLASZTÓVAL a jól használhatóságért, külön, TELJES ÉRTÉKŰ fürdőszobával.
- Tetőtér: 1 HÁLÓSZOBA.
- Konyha: BEÉPÍTETT konyhabútor, ÚJ GÁZTŰZHELY.
- Komfort: a nappaliban KLÍMA.

Műszaki jellemzők és költségek
- Nyílászárók: HŐSZIGETELT FA ablakok, fehér MŰANYAG BIZTONSÁGI bejárati ajtó.
- Fűtés: GÁZKAZÁN, RADIÁTOROS hőleadás; 22–23 °C mellett kb. 6 000–7 000 Ft/hó gázszámla.
- Melegvíz: VILLANYBOJLER, külön órán, ÉJSZAKAI ÁRAM; villanyszámla kb. 7 000–8 000 Ft/hó.
- Közmű: VÁROSI VÍZ, öntözéshez FÚRT KÚT. Csatorna nincs; szennyvíz elszállítása negyedévente kb. 5 000 Ft.

Telek és használhatóság
- 692 nm-es, jól kihasználható kert, amely TAVASZTÓL ŐSZIG pihenést és KIKAPCSOLÓDÁST kínál a természetkedvelőknek.
- AUTÓBEÁLLÁS megoldott, ELEKTROMOS KAPU.
- Udvaron KÖNNYŰSZERKEZETES GÉP- ÉS ESZKÖZTÁROLÓ.
- Többségében ÉLETVITELSZERŰEN LAKOTT környezet, KÖZVILÁGÍTÁS biztosított.

Jogi és finanszírozási tudnivalók
- Jogállás: MŰVELÉSI ÁGBÓL KIVONT zártkerti ingatlan + GAZDASÁGI ÉPÜLET.
- Finanszírozás: NEM HITELEZHETŐ.

Ajánlott mindenkinek, aki DEBRECENBEN KÖLTSÉGHATÉKONY, PRAKTIKUS MÉRETŰ, lakhatásra kialakított ingatlant keres jól felszerelt konyhával, KLÍMÁVAL, KISZÁMÍTHATÓ fenntartással és kertkapcsolattal, KÖZVILÁGÍTOTT utcában. A ház JÓ ÁLLAPOTÚ, rövid távon használatba vehető.