квартира продаётся, Дебрецен

Переведённый текст
В Дебрецене, районе Надьердёалья, на улице Кассаи продаётся кирпичная квартира площадью 51 м² с двумя комнатами и гостиной с французским балконом. Благодаря отличному расположению она идеально подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Дом был построен в 1976 году, но в последние годы был значительно отремонтирован. В 2020 году были установлены пластиковые окна и двери со ставнями и москитными сетками, а также водонагреватель Ariston. В 2022 году был установлен новый инверторный кондиционер Gree 3.5 Smart и современный газовый конвектор Warnex Hunor с чугунным теплообменником. Входная дверь заменена на бронированную Hitec, кухня полностью отремонтирована и оборудована современной кухонной мебелью и техникой Electrolux. В комнатах также проведен интернет. В 2023 году была проведена полная реконструкция электросети, а в 2025 году – полная модернизация системы дождевой воды и канализации на лестничной клетке. В квартире также имеется отдельная кладовая площадью 7 м², что является редким и ценным дополнением. Близость детского сада, школы и нескольких университетских факультетов обеспечивает постоянный спрос арендаторов, что гарантирует владельцу стабильный доход в долгосрочной перспективе. В общую стоимость также включен накопительный фонд, поэтому будущие ремонтные работы финансируются по плану. Отличное состояние, постоянное техническое обслуживание и высокий арендный потенциал – если вы ищете надежный источник дохода для своих инвестиций, эта недвижимость заслуживает вашего внимания. Эта недвижимость входит в портфель предложений «Половинный пакет». Подробности на сайте Otthon Centrum. Эта недвижимость входит в портфель предложений «Половинный пакет». Подробности на сайте Otthon Centrum.

Оригинальный текст
Debrecen, Nagyerdőalja városrészben, a Kassai úton eladó egy 51 m²-es, téglaépítésű lakás, amely két szobával és francia erkélyes nappalival rendelkezik. Kiváló lokációjának köszönhetően rövid és hosszú távú kiadásra egyaránt ideális választás.

Az ingatlan 1976-ban épült, de az elmúlt években jelentős felújításokon esett át. 2020-ban műanyag nyílászárókat szereltek be redőnnyel és szúnyoghálóval, Ariston vízmelegítő került a lakásba. 2022-ben új, inverteres Gree 3,5 okosklíma, valamint korszerű Warnex Hunor öntöttvas hőcserélős gázkonvektor került beépítésre. A bejárati ajtó Hitec biztonsági ajtóra lett cserélve, a konyha teljesen megújult, modern konyhabútorral és Electrolux gépekkel felszerelve. A szobákban internetkábelezés is kiépítésre került. 2023-ban teljes villanyhálózat-felújítás történt, 2025-ben pedig a lépcsőház teljes eső- és szennyvízhálózatának korszerűsítése zajlott le.

A lakáshoz 7 m²-es, önálló tároló is tartozik, ami ritka és értékes kiegészítő. Az óvoda, iskola és több egyetemi kar közelsége biztosítja a folyamatos bérlői keresletet, ami hosszú távon stabil bevételt garantál a tulajdonosnak. A közös költség tartalmaz megtakarítási alapot is, így a jövőbeni felújítások finanszírozása tervezetten zajlik.

Kiváló állapot, folyamatos karbantartás és erős bérbeadási potenciál – ha biztos hozamot keres a befektetésében, ez az ingatlan érdemes a figyelmére.

Ez az ingatlan a "Felező csomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.