дом продаётся, Бюк

Переведённый текст
Семейный дом в отличном состоянии продаётся в тупике тихого и спокойного посёлка Бёнген, недалеко от границы с Австрией. В посёлке также есть детский сад и школа. Разрешение на строительство дома было получено в 1998 году. Он построен с использованием высококачественных современных материалов. Пластиковые двери и окна утеплены, а на окнах установлены ставни. Планировка комнат очень удобная и практичная, помещения просторные и светлые. На первом этаже площадью 160 м² расположены просторная гостиная, уют которой создаёт уникальная изразцовая печь, столовая, удобная кухня, кладовая, 2 спальни, каждая из которых имеет душевую с туалетом, отдельный гостевой туалет и ветрозащитную решётку. На этом этаже находится терраса площадью 23 м², на которую также можно выйти из гостиной, а также гараж на две машины площадью 35 м². Верхний этаж площадью 118 м² можно переоборудовать в отдельную жилую зону благодаря его планировке. На этом этаже расположены просторная кухня-столовая, спальни площадью 32 м² и 27 м², обе с собственными ванными комнатами и балконами. Отопление дома осуществляется конденсационным газовым котлом, а охлаждение – кондиционером. Дом расположен на идеальном участке площадью 1360 м². В саду есть бассейн площадью 32 м², домик для отдыха, колодец, небольшой пруд, фруктовые деревья и ухоженные декоративные растения. Благодаря своему размеру и расположению, участок можно использовать даже для строительства отдельного семейного дома с отдельным входом и собственными коммуникациями. Стоимость недвижимости указана в евро. Стоимость недвижимости: 300 000 евро.

Оригинальный текст
Az osztrák határ közelében, Bőben csendes, nyugodt kis település zsákutcájában, kiváló állapotú családi ház eladó. A településen óvoda és iskola is működik.
Az épület 1998-ban kapott lakhatási engedélyt. Építése minőségi, korszerű anyagok felhasználásával történt. Műanyag nyílászárói hőszigeteltek és az ablakok redőnnyel szereltek. Az ingatlan helyiségeinek az elosztása nagyon kényelmes és praktikus, a terei tágasak és világosak.
A 160 m2-es alsó szinten kialakításra került egy tágas nappali, amit egy egyedi cserépkályha tesz hangulatossá, egy étkező, egy kényelmes konyha, egy kamra, 2 hálószoba és mindkettőhöz tartozik zuhanyzó wc-vel, egy külön vendég wc és egy szélfogó. Ezen a szinten található egy 23 m2-es teraszra, mely a nappaliból is megközelíthető, valamint egy két állásos 35 m2-es garázs.
A felső szint 118 m2-es, ami kialakításának köszönhetően akár önálló lakrésszé alakítható. Ezen a szinten található egy nagy konyha-étkező, egy 32 m2-es és 27 m2 hálószoba, mindkettőhöz saját fürdőszoba és erkély is tartozik.
A ház fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja, hűtéséről pedig klímaberendezés gondoskodik.
Az ingatlan ideális méretű 1360 m2-es telken helyezkedik el. A kertben 32 m2 vízfelületű medence, egy pihenőház, egy kút, egy pici kerti tó, gyümölcsfák és gondozott dísznövények találhatóak.
A telekre méreténél fogva és elhelyezkedésének köszönhetően akár még egy önálló családi ház építhető, külön bejárattal és külön közművekkel.
Az ingatlan ára euróban fizetendő.
Az ingatlan ára: 300.000 Euro