дом продаётся, Бюк

Переведённый текст
В 5 км от Бюка, в 30 км от Сомбатхея и всего в 20 км от австрийской границы, в Гуре, в тихом, спокойном месте продается светлый, независимый, необремененный 4-квартирный дом площадью 240 м2, требующий ремонта. Благодаря безопасным велосипедным дорожкам, построенным в этом районе, расстояние между Бюком и Гуром составляет 3 км на велосипеде. Недвижимость является последним домом в конце деревни, поэтому покой гарантирован. В здании 4 квартиры площадью 60 м2. Первый этаж квартир представляет собой просторное открытое пространство, которое включает в себя кухню, столовую, гостиную и ванную комнату. На верхнем этаже находятся 2 спальни и ванная комната. Под частью дома находится сухой подвал площадью 30 м2, где расположен газовый котел, обеспечивающий отопление дома. Жилой дом расположен на участке площадью 1154 м2, и здесь есть дополнительное здание площадью 200 м2, которое можно использовать по-разному (например, как мастерскую, склад или даже построить в нем дополнительные квартиры, тем самым обеспечив спокойное сосуществование нескольких поколений). В этом районе огромный спрос на аренду недвижимости. Благодаря уникальной лечебной воде термальной и приключенческой купальни Бюк, она привлекает гостей в этот район круглый год, поэтому существует высокий спрос на туристическую аренду, поэтому в ней можно построить гостевой дом, но также существует высокий спрос на долгосрочную аренду в поселке, благодаря расширению фабрики Nestlé, которая, как ожидается, продлится 10 лет. Благодаря своему расположению и характеристикам здания, оно предлагает много возможностей своему будущему владельцу. В настоящее время недвижимость принадлежит компании, но нет обязательства по уплате НДС. При желании ее можно даже купить вместе с компанией. Соотношение цены и качества недвижимости чрезвычайно выгодно.

Оригинальный текст
Büktől 5 km-re 4 lakásos ingatlanegyüttes eladó – kiváló befektetés, sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel!

Büktől mindössze 5 km-re, Szombathelytől 30 km-re, az osztrák határtól pedig csupán 20 km-re, Gór csendes, nyugodt településrészén eladó egy 240 m²-es, önálló, tehermentes, 4 lakásból álló ingatlanegyüttes.
A települést kiépített kerékpárút köti össze Bükkel, így a távolság kerékpárral mindössze 3 km. Az ingatlan a falu szélén, utolsó házként helyezkedik el, ezért garantált a zavartalan nyugalom.

Főbb jellemzők:
• könnyűszerkezetes építés
• felújítást igényel
• 4 db különálló, egyenként kb. 60 m²-es lakás
• 1154 m²-es telek
• 30 m²-es száraz pince
• további 200 m²-es acélvázas melléképület

Lakások elrendezése:
A földszinten tágas, egybenyitott konyha–étkező–nappali, valamint fürdőszoba található.
Az emeleten lakásonként 2 hálószoba és egy fürdőszoba került kialakításra.

További lehetőségek:
A telken található 200 m²-es acélvázas épület számos célra hasznosítható:
• műhely
• raktár
• apartmanok kialakítása
• többgenerációs lakhatás

Befektetők figyelmébe:
A térségben jelentős igény mutatkozik ingatlan bérlésre. A közeli Büki Gyógy- és Élményfürdő egész évben vonzza a vendégeket, így a rövid távú szálláskiadás kiváló lehetőség. Emellett a környéken a hosszú távú bérbeadásra is nagy a kereslet a munkaerőpiaci fejlesztéseknek és ipari beruházásoknak köszönhetően.

Extra információ:
Az ingatlan jelenleg cég tulajdonában van, azonban ÁFA-fizetési kötelezettség nincs, igény esetén akár a céggel együtt is megvásárolható.
Az ingatlan ár-érték aránya rendkívül kedvező, elhelyezkedése és adottságai miatt kiváló lehetőség befektetőknek, vállalkozóknak vagy többgenerációs otthonnak.