дом продаётся, Будаёрш

Переведённый текст
Почему эта недвижимость стоит того? Потому что у него отличная планировка для двух поколений, так как на одном участке находятся два отдельных здания. Меньшее здание имеет отдельный вход, что делает его идеальным для гостевого дома или сдачи в аренду. Недвижимость расположена в тихом, но центральном месте в Будаёрше, с упорядоченными отношениями собственности и независимым топографическим номером. Площадь большего здания составляет около 50 кв. м. В нем есть гостиная (17,5 кв. м.), кухня-столовая (9,3 кв. м.), спальня (12,5 кв. м.), ванная комната с туалетом (6 кв. м.) и коридор (6,3 кв. м.). Комнаты выходят окнами на юг, поэтому они достаточно светлые. Площадь меньшего здания составляет около 20 кв. м. В нем есть комната (13 кв. м.), ванная комната с туалетом (4 кв. м.) и кухня (5,4 кв. м.). Оба здания расположены на одном уровне, в сад ведет лестница. Он расположен в центральной, тихой части Будаёрша, недалеко от холма Кальвария. Район тихий, с небольшим движением транспорта, но до основных служб и Будапешта легко добраться благодаря отличной инфраструктуре. В большем здании был проведен полный ремонт: заменены электрика и сантехника, окна и двери, полы, кухня и ванная комната. Отопление современными радиаторами и двухконтурным котлом. Меньшее здание требует ремонта и отапливается газовым конвектором. Перед домом имеется уличная парковка, а на участке есть небольшой гараж, который сейчас используется как склад. Из-за узкого въезда на территорию можно припарковать только небольшие автомобили.

Оригинальный текст
Miért éri meg ez az ingatlan?
Mert kiváló elrendezéssel rendelkezik két generáció számára, hiszen egy telken két különálló épület található. A kisebb épület külön bejárattal bír, így vendégháznak vagy kiadásra is ideális. Az ingatlan nyugodt, mégis központi elhelyezkedéssel bír Budaörsön, rendezett tulajdoni viszonyokkal és önálló helyrajzi számmal.

A nagyobb épület ~50 nm-es és egy nappalit (17.5 nm), konyha-étkezőt (9.3 nm), hálószobát (12.5 nm), fürdőszoba-WC-t (6 nm), és előszobát (6.3 nm) tartalmaz. A szobák délre néznek, tehát elég világosak.
A kisebb épület ~20 nm-es, benne egy szoba (13 nm), fürdőszoba-WC (4 nm), és konyha (5.4 nm) található.
A két épület szinteltolással helyezkedik el, a kerthez lépcső vezet.

Budaörs központi, csendes részén, a Kálvária-domb közelében található. A környék nyugodt, kevés forgalommal, de a legfontosabb szolgáltatások és Budapest is könnyen elérhetők a remek infrastruktúra miatt.

A nagyobb épületben teljes felújítást végeztek: villany- és vízvezetékek, nyílászárók, burkolatok, konyha és fürdőszoba. Fűtés modern radiátorokkal, kombi cirkó kazánnal. A kisebb épület felújítást igényel, fűtése gázkonvektorral megoldott.

Utcai parkolás a ház előtt, illetve egy kisebb garázs van a telken, ez most tárolóként funkcionál. A keskeny bejárat miatt csak kisebb autóval lehet parkolni a telken belül.