дом продаётся, Budakalász

Переведённый текст
В Будакалаше продается новый одноэтажный семейный дом в исключительном месте, недалеко от Омского озера! Предлагаем к продаже современный одноэтажный семейный дом в одном из самых популярных, тихих и хорошо связанных транспортной сетью районов Будакалаша. Сдача объекта ожидается в ноябре 2025 года. Дом будет передан «под ключ», поэтому новому владельцу останется только въехать! Исключительное местоположение. Одно из главных преимуществ дома – всего 5 минут ходьбы до Омского озера, так что любители природы смогут наслаждаться прогулками вдоль озера, закатами или спортивными мероприятиями прямо у порога. Район тихий и подходит для семейного проживания, но в то же время все важные услуги, такие как магазины, школы, детские сады и общественный транспорт, находятся в нескольких минутах ходьбы, поэтому местоположение не только красивое, но и чрезвычайно практичное. Основные характеристики объекта: Площадь участка: 771 м² Полезная площадь: 171 м² Терраса: 18 м² Двухуровневый навес для 2 автомобилей, с мощением Планировка и дизайн интерьера Центральным элементом дома является просторная гостиная площадью 65,5 м² с американской кухней, которая становится по-настоящему светлой и уютной благодаря большим стеклянным поверхностям и выходу на террасу. В гостиной есть впечатляющая стена с телевизором и встроенной светодиодной подсветкой, а также камин, создающие особую, домашнюю атмосферу. Декоративное освещение на потолке обеспечивает атмосферное освещение, поэтому гостиная также излучает особую атмосферу вечером. В доме 3 отдельные спальни, каждая со своей ванной комнатой и туалетом, что является удобным и элегантным решением, идеально подходящим даже для большой семьи. Кроме того, предусмотрены подсобное помещение и кладовая, которые соединены с кухней, что максимально упрощает повседневное использование. Технические характеристики: кладка из кирпича Porotherm 30-го класса, теплоизоляция 15 см, двускатная крыша с покрытием из обожженной керамической черепицы, отопление тепловым насосом, система подогрева пола, фанкойл для комфортной летней температуры, 3-слойные пластиковые окна и двери с 5 воздушными камерами для превосходной тепло- и звукоизоляции. Идеальный выбор, если вы ищете качественный, современный и комфортабельный дом! Этот объект недвижимости сочетает в себе современные технологии, высокие технические стандарты и спокойствие близости к природе. Не упустите возможность приобрести этот недавно построенный одноэтажный дом с такими характеристиками, который редко встречается в Будакаласе. Если вас заинтересовало предложение, свяжитесь с нами! 219 000 000 форинтов. Номер объекта: HZ049865

Оригинальный текст
BUDAKALÁSZON ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ KIVÉTELES LOKÁCIÓVAL, AZ OMSZKI-TÓ KÖZELÉBEN!

Budakalász egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiváló közlekedésű részén kínálunk eladásra egy modern, egyszintes családi házat, melynek átadása 2025 novemberében várható.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így az új tulajdonosnak már csak beköltöznie kell!

Kivételes elhelyezkedés

Az otthon egyik legnagyobb előnye, hogy az Omszki-tó mindössze 5 perc sétára található, így a természet szerelmesei szó szerint a kapujukon kilépve élvezhetik a tóparti sétákat, a naplementét vagy a sportolási lehetőségeket.
A környék nyugodt, családias, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, tömegközlekedés néhány percen belül elérhető, így a lokáció nemcsak gyönyörű, de rendkívül praktikus is.

Az ingatlan főbb adatai
Telek területe: 771 m²
Hasznos alapterület: 171 m²
Terasz: 18 m²
Kétszintes autóbeálló: 2 autó részére, térkövezett
Belső elrendezés és kialakítás

A tágas, 65,5 m²-es amerikai konyhás nappali a ház központi eleme, amelyet a nagy üvegfelületek és a teraszkapcsolat tesznek igazán világossá és hívogatóvá.
A nappaliban egy impozáns tévéfal kapott helyet, beépített LED hangulatvilágítással és látványkandallóval, ami különleges, otthonos hangulatot biztosít.
A mennyezeten dekorvilágítás gondoskodik a hangulatos fényekről, így a nappali este is különleges atmoszférát áraszt.

A házban 3 különálló hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és WC-vel ez a megoldás kényelmes és elegáns, tökéletes akár nagyobb család számára is.
Ezen felül kialakításra került egy háztartási helyiség, valamint egy kamra, amely a konyhából nyílik, így a mindennapi használatot maximálisan megkönnyíti.

Műszaki tartalom

30-as Porotherm tégla falazat
15 cm hőszigetelés
Nyeregtetős tetőszerkezet, égetett kerámia cserépfedéssel
Hőszivattyús fűtés, padlófűtés rendszerrel
Fancoil hűtés a kellemes nyári hőmérsékletért
3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében
Tökéletes választás, ha minőségi, modern és kényelmes otthont keres!

Ez az ingatlan ötvözi a modern technológiát, a magas műszaki színvonalat és a természet közelségének nyugalmát.

Budakalászon ritkán elérhető ilyen adottságokkal rendelkező, új építésű, egyszintes ház ne maradjon le róla.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

219000000 Ft

Referencia szám: HZ049865