пансионат/дача продаётся, Balatonberény

Переведённый текст

Оригинальный текст

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731 200 199-es sorszámú BALATONBERÉNYI ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÜDÜLŐ ÉPÜLETET.

Egy szintes NYARALÓ nagy nappalival, 2 hálószobával, nagy napozó terasszal a Balatonberényi strandtól 2 000 méterre helyezkedik el.



Műszaki paraméterek:

- 2026-ban épül téglából, a homlokzat 10 cm-es Austrotherm szigeteléssel, a födém 30 cm-es fújt hőszigeteléssel

- a tető cseréppel fedett

- lakótér: 70,28 m2 + 26,86 m2 terasz, a telek mérete: kb. 465 nm

- földszint: előszoba, tároló, közlekedő, nappali, konyha, étkező, 2 szoba, WC, fürdőszoba zuhanyzóval + WC, terasz

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval, redőnnyel

- a lakás fűtése és meleg víz ellátása: kondenzációs gázkazán, vizes padló fűtés

- 1 klíma berendezés

- az ár tartalmazza a fürdőszoba szanitereket

- kedvező fenntartási költségek

- az udvar körbekerített

- várható átadási idő: év vége

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- parkolási lehetőség: kocsibeálló az udvaron

- Balatonberény a Balaton déli partján fekvő üdülőhely. Sekély vizű homokos medrű strandjáról gyönyörködhetünk a Badacsonyra.

- közvetlenül a vízparton található, nádasokkal övezett stranddal a Balaton egyetlen naturista kempingje

- Az M7-es autópályán Budapestről is gyorsan elérhető. A sebességhatárokat betartva 15 perc autóútnyira fekszik Keszthelytől. Pár perccel többre Hévíztől. Vasútállomása van. A Balatonberényi Magyar Tenger Vitorlás Sportegyesület közforgalmú kikötővel rendelkezik. A településen a balatoni kerékpárút a part mentén halad.

- Bevételi lehetőséget nyújt a helyi idegenforgalom és a jó közlekedésnek köszönhetően munkát tudnak vállalni az itt élők Marcalitól Keszthelyen át akár Hévízig. A község szőlőhegyén gazdálkodók olcsón jutnak egészséges táplálékhoz



Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás. Befektetésnek is kitűnő lehetőség, az elhelyezkedése miatt könnyen kiadható, azonnali bevételi lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”