дом продаётся, Alsóörs

155 000 000 Ft

€384 988
Данные объявителя

Csollány Viktória

Написать сообщение
Сообщение должно иметь не менее 10 символов
Описание

Переведённый текст

Оригинальный текст
A ház a központban van, mégis csendesnek mondható. Bolt, iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló 4-5 perc alatt gyalog könnyedén elérhető, a kikötő és strand szintén csak 10 perc séta.
A telek 419 négyzetméter, „lakóház, udvar, gazdasági épület”-ként nyilvántartott. A lakóépület 3 szintes. Alul két férőhelyes garázs, műhely és kazánház található 71 négyzetméteren.
Van egy szigetelt faház is az udvaron, aminek belső kialakítás az új tulajdonosra vár, de tudunk segíteni a munkák befejezésben. Alkalmas egy külön kis lakrésznek, de wellness, pihenő részleg kialakítására is. Ez a kis épület egy 18 négyzetméteres zárt térrel és ugyanekkora nagyságú fedett terasszal rendelkezik. A színe a főépületéhez igazodik, szigetelt.
A középső lakószinten található: kb. 68 négyzetméter
Előszoba: 3,5 négyzetméter
Szoba 1.: 20 négyzetméter
Szoba 2. +terasz: 15 négyzetméter terasz: 11 négyzetméter
Konyha: 7,8 négyzetméter
Külön WC: 1,5 négyzetméter
Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval: 5,6 négyzetméter
Folyosó és lépcsőház: 15,5 négyzetméter
Felső szint, tetőtéri elhelyezkedés: 57 négyzetméter
Közlekedő: 4,7 négyzetméter
Mosókonyha és wc, kézmosó: 4,5 négyzetméter
Szoba 3. + terasz: 16 négyzetméter + terasz: 6 négyzetméter
Szoba 4.: 18 négyzetméter
Félszoba 1. (dolgozó):7 négyzetméter
Félszoba 2. (gardróbszoba): 6,7 négyzetméter
A szobák nagysága tájékoztató jellegű, kicsit eltérhet az itt feltüntetett méretektől.
Műszaki adatok: A ház a 80’-as években épült, folyamatosan karbantartott. 2023 nyarára befejeződött a teljeskörű felújítás és átalakítás, ami mindenre kiterjedt. A ház téglaépítésű, cseréptetővel. A födém 15 cm kőzetgyapot, a ház kívülről 12 cm szigetelést kapott és új színezést. Minden nyílászáró cserélve lett hőszigetelt műanyag nyílászárókra. A szobákban vízálló laminált parketta van, az előszobában, a folyósón, konyhában, fürdőben, WC-ben járólap. A konyhában, WC-ben, fürdőben szagelszívó és páraelszívó bevezetve. Minden szobában LED-es világítás található, állítható színhőmérséklettel, távirányítókkal. Minden villanyvezeték és vízvezeték a csatlakozástól indulóan cserélve lett. H tarifa bevezetve az alacsony fenntartási költségek érdekében.
Fűtés:
• új energiatakarékos Baxi gázkazán, szintenként külön termosztáttal
• minden szobában hűtő-fűtő inverteres klíma H tarifával
• fürdőszobában és a wc-ben elektromos padlófűtés található
A ház alkalmas fiataloknak és időseknek egyaránt, állandó otthonnak, nyaralónak vagy üzleti megfontolásból.
Ingatlanközvetítő segítségét köszönöm, nem kérem!

дом данные

155 Квадратный метр

419 Квадратный метр

Отличный

Частный дом

Кирпич

Прочее

Смешанный

Со всеми удобствами

Не указано!

Не указано

2 этажа + мансарда

Немеблированная