дом продаётся, Абонь

Переведённый текст

Оригинальный текст
ABONYBAN IGÉNYESEN FELÚJTOTT, 2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ KÜLÖNÁLLÓ GARÁZZSAL – MODERN MŰSZAKI TARTALOMMAL!

Abonyban, a vasútállomás közelében eladó egy eredetileg az 1970-es években épült, 2025–2026 során szinte teljes egészében újjáépített, kétszobás családi ház, amely korszerű műszaki megoldásaival és praktikus elhelyezkedésével egyaránt remek választás lehet új tulajdonosa számára.

Az ingatlan esetében nem csupán esztétikai felújítás történt: az épület falazata mintegy 90%-ban új téglából készült, az új alap pedig kengyelvasalással és mixerbetonnal került kialakításra. Az újjáépítés során kiemelt figyelmet fordítottak a szerkezeti megoldásokra, a korszerű gépészetre és az energiahatékony kialakításra.

Főbb műszaki jellemzők
eredeti építés éve: kb. 1970
jelentős újjáépítés: 2025–2026
kb. 90%-ban új tégla falazat
beton- és téglaalapozás
az új alap kengyelvasalással, mixerbetonnal készült
C24 betonból készült betonkoszorú, XPS szigeteléssel
3 rétegű, melegperemes, hőszigetelt nyílászárók
teljesen új villamosvezeték-hálózat
32 amper
H tarifa helyének kiépítése
teljesen új vízvezeték-hálózat
a vízvezetékek külön körökön
padlófűtés az egész házban
beépített WC
teljesen új tetőszerkezet
modern, sík Leier antracit betoncserép, tetőfóliával
antracit színű alumínium ereszcsatorna
a padlástérben 15 cm gyapotszigetelés
átadáskor fehérre festett belső terek
zárható, különálló garázs
modern antracit lemezkerítés

A ház újjáépítésénél a mai kor igényeinek megfelelő műszaki tartalom kialakítása került előtérbe. A háromrétegű nyílászárók, a padlófűtés, az új elektromos és vízhálózat, valamint a H tarifa helyének kiépítése egyaránt a kényelmes és energiatudatos mindennapokat szolgálják.



KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉS, JÓ KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan Abony jól megközelíthető részén, a vasútállomás közelében található, ami különösen előnyös lehet azok számára, akik napi rendszerességgel ingáznak munkába vagy tanulni.

Abony közúton és vasúton egyaránt jól megközelíthető, így a környező települések, Szolnok, valamint Budapest irányába is kedvező közlekedési lehetőségeket kínál. A vasútállomás közelsége jelentős előnyt jelenthet azoknak, akik a nyugodtabb kisvárosi élet mellett szeretnék megtartani a nagyobb városok könnyű elérhetőségét.

A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra helyben rendelkezésre áll: bevásárlási lehetőségek, üzletek, oktatási és egészségügyi intézmények, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások egyaránt elérhetők a városban.

Ideális választás lehet azoknak, akik nem egy hagyományos, részlegesen felújított régi házat keresnek, hanem egy jelentős részben újjáépített, korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthont szeretnének Abonyban.



További információért, illetve megtekintési időpontért keressen bizalommal!